dvosoban dvoiposobni prazni Beograd (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

161.949 €

Medijana: 140.118 €

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.836 €/m²

Medijana: 2.502 €/m²

Raspon cena

77.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.058 €/m² Najskuplje: 3.117 €/m²

Mirijevo 2.431 €/m² +18% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.431 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.311 € i površinom oko 57,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2.058 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.058 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.815 € i površinom oko 66,0 m².

Centar 3.117 €/m² +51% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.117 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.958 € i površinom oko 46,0 m².

Dušanovac 2.947 €/m² +43% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.947 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 47,5 m².

Žarkovo 2.726 €/m² +32% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.726 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 57,0 m².

Karaburma 2.563 €/m² +25% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.563 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.750 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.118 € (prosek 161.949 €) i medijanu od 2.502 €/m² (prosek 2.836 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +17%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	140.118 €	2.502 €	2.836 €	49
Niš	137.700 €	2.354 € -6%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -22%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za dvoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.949 €, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.836 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.017 €).

Sniženih oglasa

27%

13/49

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.017 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 29%

50 – 70 m² 32 ogl. · 65%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (47%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (43%), Garaža (24%), Parking mesto (22%).

Terasa 34 od 49 ogl. · 69%

Lift 23 od 49 ogl. · 47%

Uknjiženo 23 od 49 ogl. · 47%

Novogradnja 21 od 49 ogl. · 43%

Garaža 12 od 49 ogl. · 24%

Parking mesto 11 od 49 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 161.949 € (medijana 140.118 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 77.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.836 €/m², a medijana 2.502 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.431 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.431 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.058 €/m²), Centar (3.117 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 27% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.017 €.