dvosoban dvoiposoban trosoban Beograd (1.065 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.423 €

Medijana: 228.105 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.742 €/m²

Medijana: 3.337 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.118 €/m² Najskuplje: 6.152 €/m²

Stari Grad 4.193 €/m² +34% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.193 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 370.500 € i površinom oko 92,3 m².

Beograd Na Vodi 6.152 €/m² +97% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.152 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 600.786 € i površinom oko 94,7 m².

Vračar (Centar) 3.999 €/m² +28% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.999 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 347.960 € i površinom oko 89,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.579 €/m² +15% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.579 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 307.243 € i površinom oko 85,3 m².

Karaburma 3.518 €/m² +13% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.518 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 180.975 € i površinom oko 51,8 m².

Višnjička Banja 3.118 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.250 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 228.105 € (prosek 287.423 €) i medijanu od 3.337 €/m² (prosek 3.742 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.105 €	3.337 €	3.742 €	1.065
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -16%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € -37%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -46%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -83%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za dvoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 1.065 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.423 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.742 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.065 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 47.500 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

47.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (73%), Lift (60%), Parking mesto (47%), Garaža (22%), Novogradnja (11%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 287.423 € (medijana 228.105 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.742 €/m², a medijana 3.337 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.065 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (8 oglasa, prosečno 4.193 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.193 €/m²), Beograd Na Vodi (6.152 €/m²), Vračar (Centar) (3.999 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 47.500 €.