dvosoban centru Beograda (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.761 €

Medijana: 169.067 €

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.165 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

72.150 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.006 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.425 € i površinom oko 50,5 m².

Beograd Na Vodi 5.006 €/m² +171% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.006 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 290.555 € i površinom oko 58,2 m².

Centar 3.748 €/m² +103% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.748 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 194.400 € i površinom oko 53,2 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +130% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Višnjička Banja 3.009 €/m² +63% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.009 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 170.333 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.067 € (prosek 185.761 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 3.165 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.067 €	2.922 €	3.165 €	133
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -4%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -25%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -39%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.761 €, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.165 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.467 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.467 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 67 ogl. · 67%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (48%), Lift (45%), Parking mesto (34%), Novogradnja (18%), Garaža (14%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 185.761 € (medijana 169.067 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.150 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.165 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.006 €/m²), Centar (3.748 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.467 €.