dvorisni stanovi Novi Sad ne prizemlje (138 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.477 €

Medijana: 165.750 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.037 €/m²

Medijana: 3.073 €/m²

Raspon cena

74.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.667 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Centar 3.254 €/m² +22% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.254 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.963 € i površinom oko 76,8 m².

Telep 2.951 €/m² +11% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.951 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.928 € i površinom oko 48,3 m².

Nova Detelinara 2.667 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.239 € i površinom oko 70,2 m².

Podbara 3.267 €/m² +22% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.267 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.456 € i površinom oko 64,9 m².

Bulevar 3.081 €/m² +16% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.081 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.700 € i površinom oko 61,3 m².

Grbavica 3.059 €/m² +15% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.059 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.649 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.750 € (prosek 187.477 €) i medijanu od 3.073 €/m² (prosek 3.037 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +14%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	165.750 €	3.073 €	3.037 €	138
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -39%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.477 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.037 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.931 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.931 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.194 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.748 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.192 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.194 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.144 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.874 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.629 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.272 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.877 €/m²).

Jednosoban stan 2.748 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.192 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.194 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.144 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.874 €/m² · 28 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.629 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.272 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 1.877 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (74%), Lift (71%), Novogradnja (12%), Parking mesto (11%), Garaža (2%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 187.477 € (medijana 165.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.000 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.037 €/m², a medijana 3.073 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.254 €/m²), Telep (2.951 €/m²), Nova Detelinara (2.667 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.931 €.