dvoiposobni trosobni stanovi Beograd (632 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

286.577 €

Medijana: 240.658 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.638 €/m²

Medijana: 3.471 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Mirijevo, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.497 €/m² Najskuplje: 7.098 €/m²

Voždovačka Crkva 3.416 €/m² +37% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.416 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 255.397 € i površinom oko 74,3 m².

Mirijevo 2.497 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.497 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.400 € i površinom oko 67,4 m².

Južni Bulevar 3.931 €/m² +57% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.931 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 287.750 € i površinom oko 73,0 m².

Gornji Dorćol 7.098 €/m² +184% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.098 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 781.667 € i površinom oko 100,0 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +96% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Centar 4.664 €/m² +87% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.664 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 414.500 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.658 € (prosek 286.577 €) i medijanu od 3.471 €/m² (prosek 3.638 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.658 €	3.471 €	3.638 €	632
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -25%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -41%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -42%	1.997 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 632 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.577 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.638 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 632 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.960 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.960 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (80% ponude, prosečno 3.736 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.243 €/m²), trosoban stan (80 oglasa, prosek 3.736 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.243 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.736 €/m² · 80 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (60%), Lift (55%), Novogradnja (34%), Garaža (25%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 286.577 € (medijana 240.658 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.638 €/m², a medijana 3.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 632 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (6 oglasa, prosečno 3.416 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.416 €/m²), Mirijevo (2.497 €/m²), Južni Bulevar (3.931 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.960 €.