djunis (1.375 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.166 €

Medijana: 137.829 €

Prosečna površina

635,8 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

1.679 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

9.800 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 2.886 €/m²

Dom Zdravlja 2.886 €/m² +35975% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.886 €/m² - 35975% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.600 € i površinom oko 69,3 m².

Centar 2.163 €/m² +26938% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.163 €/m² - 26938% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.093 € i površinom oko 93,5 m².

Mokranjčeva 2.006 €/m² +24975% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.006 €/m² - 24975% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.175 € i površinom oko 67,4 m².

Palilulska Pijaca 2.147 €/m² +26738% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.147 €/m² - 26738% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.965 € i površinom oko 84,8 m².

Gabrovac 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.600 € i površinom oko 2.133,2 m².

Trošarina 2.029 €/m² +25263% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.029 €/m² - 25263% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.093 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 137.829 € (prosek 143.166 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.679 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.269 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +42%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +15%	2.356 €	3.205
Niš trenutni	137.829 €	2.000 €	1.679 €	1.375
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -37%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.375 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.166 €, prosečna površina 635,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.679 €/m². Raspon cena kreće se od 9.800 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.375 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 70.886 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

70.886 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (53%), Lift (53%), Uknjiženo (35%), Garaža (10%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.166 € (medijana 137.829 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 9.800 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.679 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.375 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 635,8 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 6.892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (12 oglasa, prosečno 2.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.886 €/m²), Centar (2.163 €/m²), Mokranjčeva (2.006 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 70.886 €.