cetvorosoban stan Beograd novi (167 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

469.714 €

Medijana: 415.944 €

Prosečna površina

120,4 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosečna cena / m²

3.827 €/m²

Medijana: 3.631 €/m²

Raspon cena

91.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Voždovac, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.503 €/m² Najskuplje: 5.547 €/m²

Vračar (Centar) 4.335 €/m² +24% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.335 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 582.700 € i površinom oko 135,6 m².

Voždovac 3.503 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.503 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 464.235 € i površinom oko 132,5 m².

Beograd Na Vodi 5.547 €/m² +58% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.547 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 719.111 € i površinom oko 123,3 m².

Zvezdara 3.546 €/m² +1% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.546 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 413.750 € i površinom oko 122,8 m².

Hram Sv. Save 5.264 €/m² +50% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.264 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 764.800 € i površinom oko 145,3 m².

Crveni Krst 4.433 €/m² +27% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.433 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 116,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 415.944 € (prosek 469.714 €) i medijanu od 3.631 €/m² (prosek 3.827 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	415.944 €	3.631 €	3.827 €	167
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -20%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -39%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -44%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -45%	1.991 €	23

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.714 €, prosečna površina 120,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.827 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za četverosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.679 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.679 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 47 ogl. · 47%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (75%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (38%), Garaža (36%), Novogradnja (22%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 469.714 € (medijana 415.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.827 €/m², a medijana 3.631 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.276 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,4 m² (medijana 119,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 4.335 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.335 €/m²), Voždovac (3.503 €/m²), Beograd Na Vodi (5.547 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.679 €.