centar trosoban stan Beograd vodi (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

339.170 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.927 €/m²

Medijana: 3.713 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.209 €/m² Najskuplje: 5.501 €/m²

Beograd Na Vodi 5.501 €/m² +355% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.501 €/m² - 355% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 622.838 € i površinom oko 108,0 m².

Centar 3.956 €/m² +227% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.956 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 405.571 € i površinom oko 99,9 m².

Vračar (Centar) 4.050 €/m² +235% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.050 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 324.200 € i površinom oko 80,6 m².

Višnjička Banja 3.363 €/m² +178% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.363 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 226.185 € i površinom oko 67,3 m².

Stari Grad 5.028 €/m² +316% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.028 €/m² - 316% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 78,0 m².

Rvati 1.209 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 119.500 € i površinom oko 113,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 339.170 €) i medijanu od 3.713 €/m² (prosek 3.927 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	3.713 €	3.927 €	84
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -23%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -40%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -41%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -46%	2.008 €	25

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.170 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.927 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za trosoban stan (21 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.367 €).

Sniženih oglasa

25%

21/84

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.367 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 21 ogl. · 25%

70 – 100 m² 50 ogl. · 60%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (63%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (30%), Garaža (27%), Parking mesto (20%).

Terasa 59 od 84 ogl. · 70%

Lift 53 od 84 ogl. · 63%

Uknjiženo 51 od 84 ogl. · 61%

Novogradnja 25 od 84 ogl. · 30%

Garaža 23 od 84 ogl. · 27%

Parking mesto 17 od 84 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 339.170 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.750 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.927 €/m², a medijana 3.713 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.501 €/m²), Centar (3.956 €/m²), Vračar (Centar) (4.050 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 25% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.367 €.