Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit centar Novi Sad uknjizen pronađeno 470 oglasa

470 oglasa · pros. 285.124 € · med. 232.935 € · 2.618 €/m² (med. 2.578 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 59m² · 100.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar, , 3.0, 59m2, 100000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133111, PR/, uknjizen. Na prodaju odlican salonski trosoban stan od 59m2 u Centru Novog Sada . Stan se nalazi u dvoristu sa... više

100.000€ (1 694 €/m²)

  • 3 soba
  • 59m²
Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 273m² · 700.000€
KUĆA
  • 10

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

  • 273m²
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 64.600€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 64600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

64.600€ (3 800 €/m²)

  • 17m²
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 300.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

300.000€ (2 727 €/m²)

  • 5 soba
  • 110m²
  • 1/6 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 66m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 96m² · 259.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 96m²
  • 4.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 49m² · 235.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar, PUPINOVA PALATA, 2.0, 49m2, 235000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133291, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. CENTAR **LUX TRG GALARIJA** 49 m2, dvosoban. Namesten po meri, vrhunski materijali... više

235.000€ (4 795 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 3/5 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 257.500€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 78m²
  • 3/5 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 168.000€
Stan Novo
  • 7

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 2.0, 48m2, 168000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132440, IV/V, klima, lift, uknjizen. CENTAR - 48 m2, IV sprat, LIFT, KLIMA. Nova nadogradnja! LIFT Grejanje: Etazno, ekonomicno... više

168.000€ (3 500 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 4/5 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 120m² · 339.900€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 120m²
  • 5/5 spratova
Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 190.550€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 58m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 85m² · 309.000€
Stan
  • 9

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001141

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Kej), ulica Vojvode Mišića. Uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina šetališta... više

309.000€ (3 635 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 85m²
  • 2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

285.124 €

Medijana: 232.935 €

Prosečna površina

149,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.618 €/m²

Medijana: 2.578 €/m²

Raspon cena

38.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.199 €/m² Najskuplje: 2.946 €/m²
Centar 2.866 €/m² +30% · 65 ogl.

Centar ima prosečno 2.866 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 65 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.649 € i površinom oko 105,6 m².

Telep 2.240 €/m² +2% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.240 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.505 € i površinom oko 197,3 m².

Nova Detelinara 2.199 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.199 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.125 € i površinom oko 101,0 m².

Sajam 2.946 €/m² +34% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.946 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 61,3 m².

Bulevar 2.864 €/m² +30% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.864 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.373 € i površinom oko 70,0 m².

Podbara 2.775 €/m² +26% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.775 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.667 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 232.935 € (prosek 285.124 €) i medijanu od 2.578 €/m² (prosek 2.618 €/m²) — skuplje od Beograd (3.150 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 238.750 € 3.150 € +22% 2.804 € 3.215
Novi Sad trenutni 232.935 € 2.578 € 2.618 € 470
Subotica 98.000 € 792 € -69% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -75% 675 € 11
Kragujevac 125.000 € 583 € -77% 921 € 330
Niš 91.428 € 88 € -97% 743 € 1.432

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 470 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.124 €, prosečna površina 149,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.618 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 470 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.453 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.453 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (65%), Lift (35%), Parking mesto (3%), Garaža (1%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%
Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Lift 35 od 100 ogl. · 35%
Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 285.124 €, a medijana 232.935 €. Raspon cena kreće se od 38.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.618 €/m², medijana je 2.578 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 60 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 470 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 149,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.936,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 470 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 285.124 € (medijana 232.935 €), prosečna površina 149,5 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (65 oglasa, prosečno 2.866 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.866 €/m²), Telep (2.240 €/m²), Nova Detelinara (2.199 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (97% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.453 €.

Centar ima prosečno 2.866 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 65 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.649 € i površinom oko 105,6 m². Telep ima prosečno 2.240 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.505 € i površinom oko 197,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.199 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.125 € i površinom oko 101,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 2.804 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.578 €/m², prosek 2.618 €/m², 470 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).