bulevar pere Beograd (139 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

343.042 €

Medijana: 282.500 €

Prosečna površina

160,0 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.676 €/m²

Medijana: 3.691 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Autokomanda, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.317 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Lion 3.664 €/m² +10% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.664 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.983 € i površinom oko 91,0 m².

Autokomanda 3.478 €/m² +5% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.478 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 79,2 m².

Beograd Na Vodi 5.273 €/m² +59% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.273 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.755 € i površinom oko 58,4 m².

Južni Bulevar 4.165 €/m² +26% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.165 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.200 € i površinom oko 95,2 m².

Đeram 3.691 €/m² +11% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.691 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.375 € i površinom oko 122,3 m².

Kluz 3.317 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kluz ima prosečno 3.317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 282.500 € (prosek 343.042 €) i medijanu od 3.691 €/m² (prosek 3.676 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.500 €	3.691 €	3.676 €	139
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -23%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -42%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -53%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.042 €, prosečna površina 160,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.676 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.769 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.769 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (62%), Terasa (59%), Novogradnja (34%), Garaža (23%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 79 od 98 ogl. · 81%

Lift 61 od 98 ogl. · 62%

Terasa 58 od 98 ogl. · 59%

Novogradnja 33 od 98 ogl. · 34%

Garaža 23 od 98 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 343.042 € (medijana 282.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 77.000 do 1.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.676 €/m², a medijana 3.691 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 160,0 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lion (6 oglasa, prosečno 3.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.664 €/m²), Autokomanda (3.478 €/m²), Beograd Na Vodi (5.273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.769 €.