bulevar oslobodjenja Novi Sad uknjizen centar (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

232.306 €

Medijana: 188.436 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.968 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

60.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 3.318 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.957 €/m² +5% · 35 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.957 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.124 € i površinom oko 86,9 m².

Bulevar 3.103 €/m² +10% · 18 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.103 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.007 € i površinom oko 68,2 m².

Grbavica 2.816 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.400 € i površinom oko 129,3 m².

Centar 3.318 €/m² +18% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.318 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.894 € i površinom oko 71,4 m².

Sajam 3.021 €/m² +7% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.021 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.462 € i površinom oko 61,8 m².

Liman 2 2.976 €/m² +6% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.976 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.650 € i površinom oko 74,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.436 € (prosek 232.306 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 2.968 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	188.436 €	2.970 €	2.968 €	113
Beograd	207.500 €	2.540 € -14%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -39%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -76%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.306 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.968 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.960 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

22.960 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Lift (79%), Terasa (78%), Parking mesto (10%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 232.306 € (medijana 188.436 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.968 €/m², a medijana 2.970 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (35 oglasa, prosečno 2.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.957 €/m²), Bulevar (3.103 €/m²), Grbavica (2.816 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.960 €.