bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad mirijevo (104 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.761 €

Medijana: 181.650 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

18.540 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.919 €/m² Najskuplje: 3.541 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.962 €/m² +1% · 48 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.962 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.757 € i površinom oko 78,9 m².

Bulevar 2.972 €/m² +2% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.972 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 77,1 m².

Centar 3.541 €/m² +21% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.541 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.910 € i površinom oko 59,9 m².

Grbavica 2.951 €/m² +1% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.951 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.631 € i površinom oko 109,6 m².

Liman 2 2.919 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Socijalno 3.092 €/m² +6% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.092 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.135 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.650 € (prosek 213.761 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 3.004 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	181.650 €	2.953 €	3.004 €	104
Beograd	212.090 €	2.450 € -17%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -32%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.761 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 25.363 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

25.363 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (76%), Terasa (72%), Parking mesto (13%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.761 € (medijana 181.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.540 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.004 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (48 oglasa, prosečno 2.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.962 €/m²), Bulevar (2.972 €/m²), Centar (3.541 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 25.363 €.