bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad lift novogradnja (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.012 €

Medijana: 181.650 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.990 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

57.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 3.397 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.074 €/m² +9% · 39 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.074 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.823 € i površinom oko 68,4 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar 2.882 €/m² +3% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.882 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.662 € i površinom oko 83,3 m².

Grbavica 2.814 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.814 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.261 € i površinom oko 145,6 m².

Centar 3.397 €/m² +21% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.397 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.744 € i površinom oko 71,0 m².

Liman 2 2.919 €/m² +4% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.650 € (prosek 214.012 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.990 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	181.650 €	2.879 €	2.990 €	98
Beograd	195.000 €	2.300 € -20%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -50%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -56%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.012 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.990 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.991 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.991 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (28%), Novogradnja (20%), Garaža (13%).

Lift 98 od 98 ogl. · 100%

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%

Uknjiženo 78 od 98 ogl. · 80%

Parking mesto 27 od 98 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 98 ogl. · 20%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 214.012 € (medijana 181.650 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 57.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.990 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (39 oglasa, prosečno 3.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.074 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Bulevar (2.882 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.991 €.