bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad lift Beograd na vodi (100 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

225.496 €

Medijana: 189.500 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.969 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

70.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.818 €/m² Najskuplje: 3.282 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.063 €/m² +9% · 34 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.063 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.599 € i površinom oko 71,0 m².

Telep 2.818 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.818 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.867 € i površinom oko 75,4 m².

Bulevar 2.942 €/m² +4% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.942 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.582 € i površinom oko 79,4 m².

Grbavica 2.885 €/m² +2% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.885 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.635 € i površinom oko 143,2 m².

Centar 3.282 €/m² +16% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.282 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.106 € i površinom oko 72,0 m².

Liman 2 2.919 €/m² +4% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.500 € (prosek 225.496 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.969 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.500 €	2.901 €	2.969 €	100
Beograd	201.000 €	2.610 € -10%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -24%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -38%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.496 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.669 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.669 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 225.496 € (medijana 189.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.969 €/m², a medijana 2.901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (34 oglasa, prosečno 3.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.063 €/m²), Telep (2.818 €/m²), Bulevar (2.942 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.669 €.