Bulevar Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

346 oglasa · pros. 201.315 € · med. 160.000 € · 2.844 €/m² (med. 2.901 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Stan Novo

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 41m2, 120000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132801, II/IV, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican jednoiposoban stan 41m2 na Bulevaru P. Pavla. Drugi sprat sa liftom. Uknjizen... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 53m2, 159000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 124810, IV/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionalan i svetao stan povrsine 53m², smesten na cetvrtom spratu... više

159.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
53m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

201.315 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

72.800 – 882.970 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Subotički Bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.599 €/m² Najskuplje: 2.931 €/m²

Bulevar 2.923 €/m² +12% · 41 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.923 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.127 € i površinom oko 63,6 m².

Subotički Bulevar 2.661 €/m² +2% · 12 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.661 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.164 € i površinom oko 109,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.790 €/m² +7% · 10 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.790 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.602 € i površinom oko 66,8 m².

Grbavica 2.931 €/m² +13% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.931 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.838 € i površinom oko 115,0 m².

Nova Detelinara 2.884 €/m² +11% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.884 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.350 € i površinom oko 65,5 m².

Telep 2.599 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.599 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.019 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 201.315 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.844 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.571 €/m²) i Niš (1.954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.901 €	2.844 €	346
Beograd	180.000 €	2.571 € -11%	2.483 €	3.210
Niš	125.675 €	1.954 € -33%	1.593 €	1.433
Kragujevac	104.050 €	1.240 € -57%	1.151 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 346 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.315 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 72.800 – 882.970 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 346 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 42% oglasa za nekretnine (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.906 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.906 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (78%), Lift (75%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 201.315 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 72.800 do 882.970 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.844 €/m², medijana je 2.901 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.641 do 4.043 €/m².

Trenutno imamo 346 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 346 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 201.315 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 75,4 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (41 oglasa, prosečno 2.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.923 €/m²), Subotički Bulevar (2.661 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.790 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.906 €.

Bulevar ima prosečno 2.923 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.127 € i površinom oko 63,6 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.661 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.164 € i površinom oko 109,3 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.790 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.602 € i površinom oko 66,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.901 €/m², prosek 2.844 €/m², 346 oglasa), Beograd (med. 2.571 €/m², prosek 2.483 €/m², 3.210 oglasa), Niš (med. 1.954 €/m², prosek 1.593 €/m², 1.433 oglasa), Kragujevac (med. 1.240 €/m², prosek 1.151 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).