475 oglasa · pros. 438.807 € · med. 300.000 € · 1.816 €/m² (med. 1.439 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 107.000
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više
107.000€ (1 070 €/m²)
- sopot sf 2612
Kosmaj, Sopot, Beograd
Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više
50.000€ (434 €/m²)
Porodičan dom na izuzetnoj lokaciji, 182m², 9 ari placa, Barič, Obrenovac -
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostrana kuća površine 182 m² na 9 ari placa, idealna za veću porodicu ili sve koji žele mir i komfor. Kuća raspolaže sa 5 spavaćih... više
125.000€ (686 €/m²)
Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više
54.000€ (339 €/m²)
Vrlo lepa porodična kuća u Grmovcu
Dobanovci, Surčin, Beograd
Savršena kućica u cveću sa travom oko nje nalazi se nadomak Dobanovaca, u Grmovcu. Sa odličnim gradskim prevozom, autobusom 707, Vi ste očas... više
160.000€ (1 454 €/m²)
Mladenovac, Amerić - Vujičić put 104m2
Amerić, Mladenovac, Beograd
Kuća, 3.0, 104m2, 4 ha, EG, porodično imanje sa tradicijom, garaža Amerić je pitomo šumadijsko selo koje se nalazi u gradskoj opštini Mladenovac,... više
250.000€ (2 403 €/m²)
Voždovac, Bioskop Voždovac - Isidore Sekulić, 145m2
Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd
Voždovac, Bioskop Voždovac - Isidore Sekulić kuća, 3.0, 145m2 (terasa 10m2), PR+1+PTK, EG na struju, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac... više
299.000€ (2 062 €/m²)
Sopot, Rogača - Milosava Vlajića, 168m2
Rogača, Sopot, Beograd
Sopot, Rogača - Milosava Vlajića kuća, 168m2, terasa, prizemlje, grejanje na čvrsto gorivo, podno grejanje, video nadzor, podrum, parking,... više
399.000€ (2 375 €/m²)
Barajevo, Meljak - Sarićevo sokače, 130m2
Meljak, Barajevo, Beograd
Barajevo, Meljak - Sarićevo sokače kuća, 130m2 (terasa 20m2), PR + 1, EG, telefon, parking, video nadzor, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više
168.000€ (1 292 €/m²)
Voždovac, Voždovačka crkva - Kralja Vladimira, 177m2
Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd
Voždovac, Voždovačka crkva - Kralja Vladimira kuća, 5.0, 177m2 (terasa 19m2), SUT+PR, CG, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više
549.900€ (3 106 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Miće Orlovića, 550m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Dedinje - Miće Orlovića kuća, 550m2, terasa, SUT+PR+I+II, EG, telefon, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više
1.800.000€ (3 272 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
438.807 €
Medijana: 300.000 €
Prosečna površina
263,6 m²
Medijana: 229,0 m²
Prosečna cena / m²
1.816 €/m²
Medijana: 1.439 €/m²
Raspon cena
41.000 – 2.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Lazarevac i dr..
Dedinje ima prosečno 4.499 €/m² - 619% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.510.000 € i površinom oko 341,7 m².
Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².
Lazarevac ima prosečno 626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².
Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².
Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².
Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 658% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 438.807 €) i medijanu od 1.439 €/m² (prosek 1.816 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (952 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 301.500 € | 1.591 € +11% | 1.825 € | 161 |
| Beograd trenutni | 300.000 € | 1.439 € | 1.816 € | 475 |
| Niš | 205.000 € | 952 € -34% | 1.025 € | 202 |
| Pančevo | 125.950 € | 889 € -38% | 977 € | 14 |
| Kragujevac | 152.500 € | 844 € -41% | 1.097 € | 75 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -47% | 886 € | 6 |
Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.807 €, prosečna površina 263,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.816 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 475 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Beogradu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 70.652 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
70.652 €
U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (69%), Garaža (48%), Parking mesto (29%), Novogradnja (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 438.807 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.816 €/m², a medijana 1.439 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 8.333 €/m².
Trenutno je aktivno 475 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 263,6 m² (medijana 229,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.499 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.499 €/m²), Barajevo (1.078 €/m²), Lazarevac (626 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 70.652 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 438.807 €
- Medijana cene 300.000 €
- Prosečna površina 263,6 m²
- Medijana površine 229,0 m²
- Cena / m² 1.816 €
- Medijana €/m² 1.439 €
- Aktivnih oglasa 475
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
- sopot sf 2612
- 50.000€ 115 m2
Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€
- 54.000€ 159 m2
PRODAJEMO KUCU-VIKENDICU U LISOVICU KOD BARAJEVA
- 169.000€ 120 m2
Sopot, Rogača - Milosava Vlajića, 168m2
- 399.000€ 168 m2
Zemun, Novi grad, Aleksandra Stojanovića, 5.0, 186m2, 265000EUR
- 265.000€ 186 m2
Barajevo, Meljak - Sarićevo sokače, 130m2
- 168.000€ 130 m2
Voždovac, Bioskop Voždovac - Isidore Sekulić, 145m2
- 299.000€ 145 m2