Beograd vranic terasa (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

323.724 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

126,4 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

2.922 €/m²

Medijana: 2.791 €/m²

Raspon cena

39.500 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vranić, Hram Sv. Save, Crveni Krst.

Najjeftinije: 933 €/m² Najskuplje: 4.700 €/m²

Vranić 933 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vranić ima prosečno 933 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.900 € i površinom oko 208,2 m².

Hram Sv. Save 4.700 €/m² +404% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.700 €/m² - 404% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 741.767 € i površinom oko 148,3 m².

Crveni Krst 3.822 €/m² +310% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.822 €/m² - 310% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 323.724 €) i medijanu od 2.791 €/m² (prosek 2.922 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	2.791 €	2.922 €	23
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -4%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -35%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -52%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.724 €, prosečna površina 126,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.922 €/m². Raspon cena kreće se od 39.500 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.344 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.344 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 7 ogl. · 30%

iznad 150 m² 6 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Lift (39%), Parking mesto (30%), Novogradnja (26%), Garaža (22%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Uknjiženo 18 od 23 ogl. · 78%

Lift 9 od 23 ogl. · 39%

Parking mesto 7 od 23 ogl. · 30%

Novogradnja 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 323.724 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 39.500 do 1.181.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.922 €/m², a medijana 2.791 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 346 do 5.645 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,4 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 399,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vranić (5 oglasa, prosečno 933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vranić (933 €/m²), Hram Sv. Save (4.700 €/m²), Crveni Krst (3.822 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.344 €.