Beograd trg republike trosoban stan (415 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

322.544 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.781 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 5.202 €/m²

Beograd Na Vodi 5.202 €/m² +191% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.202 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 509.361 € i površinom oko 95,2 m².

Centar 4.834 €/m² +171% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.834 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 443.556 € i površinom oko 93,2 m².

Crveni Krst 4.102 €/m² +130% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.102 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 300.583 € i površinom oko 73,0 m².

Kaludjerica 1.786 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.313 € i površinom oko 84,8 m².

Karaburma 2.572 €/m² +44% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.572 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 63,7 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +155% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 322.544 €) i medijanu od 3.642 €/m² (prosek 3.781 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.642 €	3.781 €	415
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -20%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -39%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -44%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -45%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 415 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.544 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.781 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 415 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za trosoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.345 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.345 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (76%), Lift (56%), Garaža (33%), Novogradnja (29%), Parking mesto (8%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 322.544 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 135.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.781 €/m², a medijana 3.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 415 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.202 €/m²), Centar (4.834 €/m²), Crveni Krst (4.102 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.345 €.