Beograd preko 150 kvadrata (902 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

544.495 €

Medijana: 398.500 €

Prosečna površina

2.331,1 m²

Medijana: 285,5 m²

Prosečna cena / m²

1.739 €/m²

Medijana: 1.489 €/m²

Raspon cena

20.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Dedinje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 76 €/m² Najskuplje: 5.224 €/m²

Batajnica 436 €/m² +474% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 436 €/m² - 474% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 4.315,2 m².

Dedinje 5.224 €/m² +6774% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.224 €/m² - 6774% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 982.893 € i površinom oko 188,3 m².

Banovo Brdo 2.530 €/m² +3229% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.530 €/m² - 3229% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810.250 € i površinom oko 288,3 m².

Mirijevo 2.019 €/m² +2557% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.019 €/m² - 2557% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 730.000 € i površinom oko 320,7 m².

Kaluđerica 1.064 €/m² +1300% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.064 €/m² - 1300% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.667 € i površinom oko 318,0 m².

Železnik 76 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 76 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 487.000 € i površinom oko 5.966,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 398.500 € (prosek 544.495 €) i medijanu od 1.489 €/m² (prosek 1.739 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +102%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +51%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +23%	1.748 €	65
Beograd trenutni	398.500 €	1.489 €	1.739 €	900
Zrenjanin	195.000 €	534 € -64%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -70%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 900 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 544.495 €, prosečna površina 2.331,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.739 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 902 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 77.524 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

77.524 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (50%), Garaža (36%), Parking mesto (31%), Lift (15%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 51 od 98 ogl. · 52%

Terasa 49 od 98 ogl. · 50%

Garaža 35 od 98 ogl. · 36%

Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%

Lift 15 od 98 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 544.495 € (medijana 398.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 20.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.739 €/m², a medijana 1.489 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 900 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.331,1 m² (medijana 285,5 m²), sa rasponom od 154,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (6 oglasa, prosečno 436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (436 €/m²), Dedinje (5.224 €/m²), Banovo Brdo (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 77.524 €.