917 oglasa · pros. 406.477 € · med. 270.000 € · 822 €/m² (med. 151 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više
579.888€ (2 973 €/m²)
Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534
Golf naselje, Čukarica, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više
2.800.000€ (2 800 €/m²)
Petlovo brdo, Gočka, 291m2 ID#1710
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Ekskluzivna ponuda – Porodična kuća sa 3 stambene jedinice, garažom, 4 parking mesta i podrumom na Petlovom Brdu! Na prodaju je kompletno uknjižena,... više
495.000€ (1 701 €/m²)
Zvezdara, Lion, Preševska, Lokal, 190m2, 420000 EUR
Lion, Beograd
Odličan lokal u novogradnji, kvalitetan, dva ulaza, pdregrađen na dva dela - 140m2 + 50m2, keramičke podne ploče, klima, trostrasno orijentisan,... više
420.000€ (2 210 €/m²)
Parcela za gradnju porodične kuće
Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd
Na prodaju – Parcela 450 m², Zvezdara – Mali Mokri Lug Na odličnoj lokaciji povezanoj sa gradom i u neposrednoj blizini glavnog puta - Smederevski... više
69.000€ (153 €/m²)
Kuća 187 m², 40 ari, Obrenovac, Mislođin – 125 000 € (NAMEŠTENO)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju kuća u Mislođinu površine 187 m2, spratnosti Pr+PK na građevinskom placu od 39,73 ara. • Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog... više
125.000€ (668 €/m²)
Kuća 160 m², 96 ari, Obrenovac, Ljubinić – 72 000 € (NAMEŠTENA)
Ljubinić, Obrenovac, Beograd
U ponudi kuća u Ljubiniću, opština Obrenovac, površine 12 m2, 39 m²,18 m² spratnosti Pr+1+Pk, na placu od 96 ari. Struktura: Prizemni deo se... više
72.000€ (450 €/m²)
Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2
Cerak, Čukarica, Beograd
Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više
499.000€ (2 935 €/m²)
- kosmaj sf 2690
Kosmaj, Sopot, Beograd
Na prodaju dve kuće u Slatini-Kosmaj. Nalazi se na glavnom putu,udaljene od Beograda 40 km od kosmaja 4. Kuća površine 250 mkv,sastoji se od... više
230.000€ (621 €/m²)
4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2, 3/3, CG, terasa, lift, garaža U ponudi LUX stan na prestižnoj lokaciji. Nalazi se u novijoj,... više
1.690.000€ (6 145 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo - Milića od Mačve 190m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
5.0, 190m2(terasa 23m2), pr/3, CG, podrum, parking, ostava, interfon, internet, telefon, ktv, video nadzor Ulica Milića od Mačve nalazi se... više
310.000€ (1 631 €/m²)
Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 157m2
Đeram, Zvezdara, Beograd
4.5, 157m2(dve terase ukupno 23.48m2), CG, 5/6, lift, duplex,internet, interfon, alarm, ktv, tri garažna mesta Đevđelijska ulica se prostire... više
375.000€ (2 388 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
406.477 €
Medijana: 270.000 €
Prosečna površina
3.749,0 m²
Medijana: 921,0 m²
Prosečna cena / m²
822 €/m²
Medijana: 151 €/m²
Raspon cena
1.200 – 2.400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Miljakovac, Ugrinovci i dr..
Surčin ima prosečno 200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 773.840 € i površinom oko 9.795,0 m².
Miljakovac ima prosečno 815 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.250 € i površinom oko 637,8 m².
Ugrinovci ima prosečno 391 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 530.000 € i površinom oko 11.005,5 m².
Batajnica ima prosečno 240 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.000 € i površinom oko 5.684,0 m².
Mirijevo ima prosečno 739 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 540,0 m².
Vranić ima prosečno 213 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.333 € i površinom oko 4.499,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 406.477 €) i medijanu od 151 €/m² (prosek 822 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 169.500 € | 2.544 € +1585% | 2.805 € | 2.079 |
| Niš | 124.303 € | 2.060 € +1264% | 1.881 € | 1.396 |
| Kragujevac | 117.700 € | 1.537 € +918% | 1.294 € | 291 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 629 € +317% | 632 € | 8 |
| Subotica | 99.000 € | 560 € +271% | 621 € | 7 |
| Beograd trenutni | 270.000 € | 151 € | 822 € | 917 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 917 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.477 €, prosečna površina 3.749,0 m², a prosečna cena po m² oko 822 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.400.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 917 rezultata pretrage.
U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 54.891 €).
Sniženih oglasa
12%
11/95
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
54.891 €
U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (25%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Uknjiženo (36%), Garaža (23%), Parking mesto (19%), Lift (4%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 406.477 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.200 do 2.400.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 822 €/m², a medijana 151 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.000 €/m².
Trenutno je aktivno 917 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 3.749,0 m² (medijana 921,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Surčin (5 oglasa, prosečno 200 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (200 €/m²), Miljakovac (815 €/m²), Ugrinovci (391 €/m²).
U uzorku od 95 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 54.891 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 406.477 €
- Medijana cene 270.000 €
- Prosečna površina 3.749,0 m²
- Medijana površine 921,0 m²
- Cena / m² 822 €
- Medijana €/m² 151 €
- Aktivnih oglasa 917
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se porodicna kuca u Sremcici
- 195.000€ 200 m2
Ljubljanska - novogradnja, (PDV uračunat u cenu)
- 154.900€ 40 m2
Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom
- 105.000€ 28 m2
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a
- 22.000€ 4675 m2