Beograd karaburma ii sprat uknjizeno (1.899 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

265.916 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

2.032,5 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

2.128 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

5.400 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Bulbulder, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 368 €/m² Najskuplje: 4.041 €/m²

Mirijevo 1.874 €/m² +409% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.874 €/m² - 409% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.520 € i površinom oko 271,6 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +998% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 998% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Ugrinovci 368 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 368 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 504.975 € i površinom oko 10.990,0 m².

Centar 3.683 €/m² +901% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.683 €/m² - 901% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.400 € i površinom oko 119,7 m².

Tošin Bunar 3.624 €/m² +885% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.624 €/m² - 885% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.623 € i površinom oko 69,7 m².

Banovo Brdo 3.175 €/m² +763% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.175 €/m² - 763% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.630 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 265.916 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.128 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +19%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	185.000 €	2.400 €	2.128 €	1.899
Niš	147.210 €	2.153 € -10%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -28%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.899 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.916 €, prosečna površina 2.032,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.128 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.899 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 44.695 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

44.695 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (42%), Lift (24%), Parking mesto (21%), Garaža (6%).

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Terasa 42 od 99 ogl. · 42%

Lift 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 265.916 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 5.400 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.128 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.899 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.032,5 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 1.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.874 €/m²), Bulbulder (4.041 €/m²), Ugrinovci (368 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 44.695 €.