Beograd hram sv. save cetverosoban stan (1.227 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

323.105 €

Medijana: 248.500 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.548 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

51.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Obrenovac (Mesto), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Vračar (Centar) 4.488 €/m² +155% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.488 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 535.745 € i površinom oko 117,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.763 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.793 € i površinom oko 76,9 m².

Voždovac 3.261 €/m² +85% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.261 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435.011 € i površinom oko 132,9 m².

Karaburma 2.704 €/m² +53% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.704 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.760 € i površinom oko 70,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +180% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Zvezdara 3.710 €/m² +110% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.710 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.331 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 248.500 € (prosek 323.105 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.548 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.500 €	3.496 €	3.548 €	1.227
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -15%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -42%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -47%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.227 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.105 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.548 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.227 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.632 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.632 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 3.752 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.612 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.933 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.513 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.036 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.692 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.858 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 3.752 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.806 €/m²).

Jednosoban stan 3.612 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.933 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.513 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.036 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.692 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.858 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.752 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 3.806 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (57%), Lift (42%), Parking mesto (29%), Novogradnja (10%), Garaža (9%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 323.105 € (medijana 248.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.548 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.507 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.227 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 4.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.488 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.763 €/m²), Voždovac (3.261 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.632 €.