Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit beograd-gornji-grad pronađeno 170 oglasa

170 oglasa · pros. 360.404 € · med. 255.000 € · 2.567 €/m² (med. 2.415 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 51m² · 168.000€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

  • 2 soba
  • 51m²
  • 2.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 44m² · 131.000€
Stan
  • 10

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka 2.0, 44m2, PR/2, norveški radijatori, telefon, interfon U ponudi kompletno renoviran dvosoban stan površine... više

131.000€ (2 977 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • Prizemlje/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 92m² · 239.000€
Stan
  • 10

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 92m²
  • 2/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 98m² · 323.000€
Stan
  • 10

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 2/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.000€ (3 295 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 98m²
  • 2/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 84m² · 304.500€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 304500e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

304.500€ (3 625 €/m²)

  • 3 soba
  • 84m²
  • 2.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 288m² · 600.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Zemun, Gornji grad, Prizrenska, Lokal, 288m2, 600000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Veoma svetao i luksuzan poslovni prostor u prelepoj zgradi novije gradnje, na jako lepoj lokaciji u Zemunu, pogodan za sve vrste delatnosti.... više

600.000€ (2 083 €/m²)

  • 288m²
Dvoiposoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 68m² · 249.000€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 68m2 , 2T , 249000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica , 2.5, 68 m2 sa 2 terase, I od III sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

249.000€ (3 661 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 68m²
  • 1.sprat
No photo
Stan Novo

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 115m²
  • 6/6 spratova
No photo
Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

270.400€ (2 600 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 104m²
  • Prizemlje/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 139m² · 1.500.000€
Stan
  • 3

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 139m²
  • 2/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 81m² · 395.000€
Stan
  • 9

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 81m²
  • 1/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 60m² · 185.000€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

  • 3 soba
  • 60m²
  • Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

360.404 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

198,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.567 €/m²

Medijana: 2.415 €/m²

Raspon cena

17.000 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad), Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 3.528 €/m²
Gornji Grad 2.863 €/m² +27% · 15 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.863 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.326 € i površinom oko 265,9 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.454 €/m² +9% · 7 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.454 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 136,6 m².

Vračar (Centar) 3.498 €/m² +56% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.498 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583.833 € i površinom oko 152,2 m².

Lekino Brdo 3.528 €/m² +57% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.528 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 88,0 m².

Banovo Brdo 3.015 €/m² +34% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.015 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.483 € i površinom oko 78,3 m².

Karaburma 2.247 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.247 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 360.404 €) i medijanu od 2.415 €/m² (prosek 2.567 €/m²) — jeftinije od Niš (1.787 €/m²) i Novi Sad (1.594 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 255.000 € 2.415 € 2.567 € 170
Niš 116.620 € 1.787 € -26% 1.565 € 1.430
Novi Sad 257.500 € 1.594 € -34% 1.671 € 2.064
Kragujevac 111.000 € 1.478 € -39% 1.319 € 330
Subotica 98.000 € 792 € -67% 759 € 7
Zrenjanin 66.000 € 641 € -73% 637 € 12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.404 €, prosečna površina 198,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.567 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.938 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.938 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 25 ogl. · 26%
iznad 150 m² 34 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (68%), Lift (32%), Parking mesto (23%), Garaža (22%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 69 od 98 ogl. · 70%
Terasa 67 od 98 ogl. · 68%
Lift 31 od 98 ogl. · 32%
Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%
Garaža 22 od 98 ogl. · 22%
Novogradnja 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 360.404 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 1.980.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.567 €/m², medijana je 2.415 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 151 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 198,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 170 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 360.404 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 198,4 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (15 oglasa, prosečno 2.863 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.863 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (2.454 €/m²), Vračar (Centar) (3.498 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.938 €.

Gornji Grad ima prosečno 2.863 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.326 € i površinom oko 265,9 m². Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.454 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 136,6 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.498 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583.833 € i površinom oko 152,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.415 €/m², prosek 2.567 €/m², 170 oglasa), Niš (med. 1.787 €/m², prosek 1.565 €/m², 1.430 oglasa), Novi Sad (med. 1.594 €/m², prosek 1.671 €/m², 2.064 oglasa), Kragujevac (med. 1.478 €/m², prosek 1.319 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).