Beograd djeram pijaca trg dvoiposoban stan (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

205.054 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.163 €/m²

Medijana: 3.358 €/m²

Raspon cena

121.000 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Dimitrija Tucovića, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.745 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.172 €/m² +82% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.172 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.300 € i površinom oko 54,7 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +123% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Centar 3.688 €/m² +111% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.688 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 70,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +101% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Mirijevo 2.400 €/m² +38% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.400 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.200 € i površinom oko 58,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.745 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.440 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 205.054 €) i medijanu od 3.358 €/m² (prosek 3.163 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	195.000 €	3.358 €	3.163 €	26
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -14%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -34%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -39%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -40%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.054 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.163 €/m². Raspon cena kreće se od 121.000 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.915 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.915 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 17 ogl. · 65%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (62%), Lift (58%), Garaža (38%), Novogradnja (35%), Parking mesto (23%).

Terasa 18 od 26 ogl. · 69%

Uknjiženo 16 od 26 ogl. · 62%

Lift 15 od 26 ogl. · 58%

Garaža 10 od 26 ogl. · 38%

Novogradnja 9 od 26 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 205.054 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 121.000 do 319.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.163 €/m², a medijana 3.358 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.507 do 4.477 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (3 oglasa, prosečno 3.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.172 €/m²), Dimitrija Tucovića (3.886 €/m²), Centar (3.688 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.915 €.