Rezultati pretrage: Beograd dedinje beli dvor cetverosoban stan (710 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

296.852 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.725 €/m²

Medijana: 3.636 €/m²

Raspon cena

99.990 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.665 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Centar 4.517 €/m² +69% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.517 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.428 € i površinom oko 70,2 m².

Dorcol 4.790 €/m² +80% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.790 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.040 € i površinom oko 65,2 m².

Banovo Brdo 3.335 €/m² +25% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.335 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.250 € i površinom oko 64,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +85% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Karaburma 2.665 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.665 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.950 € i površinom oko 65,8 m².

Gornji Grad 3.101 €/m² +16% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.101 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 296.852 €) i medijanu od 3.636 €/m² (prosek 3.725 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.500 €	3.636 €	3.725 €	710
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -21%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -39%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -42%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -42%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 710 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.852 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.725 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 710 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.071 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.071 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.829 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.967 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.244 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.829 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.405 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.796 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.439 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.449 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.445 €/m²).

Jednosoban stan 3.967 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.244 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.829 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.405 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.796 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.439 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.449 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.445 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (69%), Lift (46%), Garaža (20%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 296.852 € (medijana 257.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.725 €/m², a medijana 3.636 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.787 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 710 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.517 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.517 €/m²), Dorcol (4.790 €/m²), Banovo Brdo (3.335 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.071 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.636 €/m², prosek 3.725 €/m², 710 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).