Rezultati pretrage: Beograd centar (uzi) preko 150 kvadrata (244 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

751.159 €

Medijana: 580.000 €

Prosečna površina

950,3 m²

Medijana: 247,0 m²

Prosečna cena / m²

2.724 €/m²

Medijana: 2.389 €/m²

Raspon cena

13.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 220 €/m² Najskuplje: 6.869 €/m²

Beograd Na Vodi 6.869 €/m² +3022% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.869 €/m² - 3022% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.312.666 € i površinom oko 188,5 m².

Centar 3.943 €/m² +1692% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.943 €/m² - 1692% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 795.000 € i površinom oko 210,6 m².

Barajevo 220 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 220 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.140 € i površinom oko 3.448,4 m².

Dorćol 3.970 €/m² +1705% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.970 €/m² - 1705% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 229,8 m².

Dedinje 3.775 €/m² +1616% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.775 €/m² - 1616% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.548.125 € i površinom oko 418,3 m².

Dusanovac 3.137 €/m² +1326% · 3 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.137 €/m² - 1326% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.000 € i površinom oko 221,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 580.000 € (prosek 751.159 €) i medijanu od 2.389 €/m² (prosek 2.724 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +18%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	580.000 €	2.389 €	2.724 €	244
Niš	124.500 €	2.017 € -16%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -32%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -71%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -73%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 751.159 €, prosečna površina 950,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.724 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 106.725 €).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

106.725 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (58%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 56 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 96 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (59%), Lift (40%), Garaža (38%), Novogradnja (30%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 58 od 97 ogl. · 60%

Terasa 57 od 97 ogl. · 59%

Lift 39 od 97 ogl. · 40%

Garaža 37 od 97 ogl. · 38%

Novogradnja 29 od 97 ogl. · 30%

Parking mesto 22 od 97 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 751.159 € (medijana 580.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 13.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.724 €/m², a medijana 2.389 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 950,3 m² (medijana 247,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.869 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.869 €/m²), Centar (3.943 €/m²), Barajevo (220 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 106.725 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.389 €/m², prosek 2.724 €/m², 244 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).