Beograd centar (uzi) preko 150 kvadrata (243 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

714.771 €

Medijana: 575.000 €

Prosečna površina

1.438,2 m²

Medijana: 256,0 m²

Prosečna cena / m²

2.436 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

12.750 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 376 €/m² Najskuplje: 6.913 €/m²

Centar 4.408 €/m² +1072% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.408 €/m² - 1072% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 846.889 € i površinom oko 195,9 m².

Beograd Na Vodi 6.913 €/m² +1739% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.913 €/m² - 1739% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.338.063 € i površinom oko 190,7 m².

Banovo Brdo 2.288 €/m² +509% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.288 €/m² - 509% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 566.960 € i površinom oko 255,6 m².

Dedinje 4.177 €/m² +1011% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.177 €/m² - 1011% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.601.875 € i površinom oko 397,0 m².

Sremčica 376 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 3.194,8 m².

Vračar (Centar) 3.963 €/m² +954% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.963 €/m² - 954% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 920.867 € i površinom oko 233,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 575.000 € (prosek 714.771 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.436 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +50%	3.059 €	2.054
Beograd trenutni	575.000 €	2.000 €	2.436 €	243
Niš	120.000 €	1.984 € -1%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -8%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 714.771 €, prosečna površina 1.438,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.436 €/m². Raspon cena kreće se od 12.750 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 139.600 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

139.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 53 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 97 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (51%), Lift (35%), Parking mesto (24%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 61 od 99 ogl. · 62%

Terasa 50 od 99 ogl. · 51%

Lift 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 714.771 € (medijana 575.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 12.750 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.436 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 243 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.438,2 m² (medijana 256,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.408 €/m²), Beograd Na Vodi (6.913 €/m²), Banovo Brdo (2.288 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 139.600 €.