Beograd zvezdara 2 lift (126 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

298.956 €

Medijana: 225.500 €

Prosečna površina

92,4 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.270 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

22.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.361 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²

Mirijevo 2.361 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.361 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.486 € i površinom oko 60,5 m².

Zvezdara 3.643 €/m² +54% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.643 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 789.222 € i površinom oko 241,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.527 €/m² +49% · 9 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.527 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.078 € i površinom oko 45,4 m².

Đeram 3.442 €/m² +46% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.442 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.688 € i površinom oko 118,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.467 €/m² +47% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.467 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.367 € i površinom oko 57,0 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +76% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.500 € (prosek 298.956 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.270 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.500 €	3.346 €	3.270 €	126
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -12%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -30%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -42%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.956 €, prosečna površina 92,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.270 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.173 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.173 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (69%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (47%), Garaža (38%), Parking mesto (24%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 298.956 € (medijana 225.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 22.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.270 €/m², a medijana 3.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.642 do 4.744 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,4 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.361 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.361 €/m²), Zvezdara (3.643 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.527 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.173 €.