Beograd zuce novogradnja — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 388.596 € · med. 340.000 € · 1.964 €/m² (med. 1.498 €/m²)

Kuća, Surčin · 100m² · 150.000€ | SveNekretnine

Surčin, Surčin, -, Kuća, 100m2, 150000 EUR

Surčin, Beograd

Odlična kuća u novogradnji, na obali Save. Kuća ima 100m2, a nalazi se na lepo uređenom placu. Sastoji se iz tri nivoa, u prizemlju je letnja... više

150.000€ (1 500 €/m²)

100m²

KUĆA

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

KUĆA

Mladenovac, Amerić, , 3.0, 360m2, 350000EUR

Amerić, Beograd

Agencijski ID: 71934, 33a, struja, bazen, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, podrum,... više

350.000€ (972 €/m²)

360m²

Plac

Sopot, Sibnica, -, Zemljište, 17000ari, 185000 EUR

Sibnica, Beograd

Plac površine 1.7ha, sa uknjiženom kućom površine 44m2, tri pomoćna objekta i 4700 sadnica borovnica sorte Duke. Biljke su zasađene na 1ha,... više

185.000€ (10 €/m²)

17000m²

Stan

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovica Veljka, 4.0, 108m2, 250000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 108008, PR/, dupleks, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum. Izuzetno... više

250.000€ (2 314 €/m²)

4 soba
108m²

KUĆA

BARAJEVO TREBEZ 393m2 , 2T , 450000e

Trebez, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Barajevo, Trebez, Izvorska, 6.0 kuca od 393 m2 sa 2 terase, na 10 ari placa, uradjena konverzija zemljista,... više

450.000€ (1 145 €/m²)

393m²

Stan

Zvezdara , Veliki Mokri Lug - Petkov kladenac 96m2

Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd

5.0, 96m2 plus terasa 9m2, 2/2, toplotne pumpe, interfon, internet, telefon, ktv, garažno mesto po dodatnoj ceni. Veliki Mokri Lug je najjužnije... više

249.000€ (2 593 €/m²)

5.0 soba
96m²
2/2 spratova

KUĆA

Obrenovac, Mislođin, Mislodjinska , 6.5, 160m2, 320000EUR

Mislođin, Beograd

Agencijski ID: 119594, 22a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

320.000€ (2 000 €/m²)

160m²

Stan

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 4.0, 124m2, 434000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 40762, II/V, lift(2), nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Odmah useljiv. Najkvalitetniji materijali, mermerni ulaz.Alu stolarija... više

434.000€ (3 500 €/m²)

4 soba
124m²
2/5 spratova

KUĆA

SOPOT SOPOT 257m2 , T , 375000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Sopot, Mali Pozarevac, 7.0 kuca od 257 m2, terasa, na placu od 24.22 ara, PR + PTK,... više

375.000€ (1 459 €/m²)

257m²

Stan

Voždovac, Autokomanda, Stan 87m2 + 70m2 dvorište, 3.0, 87m2, 330000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 41502, PR/V, lift(2), nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Gradjevinska dozvola, . Odmah useljiv. Najkvalitetniji... više

330.000€ (3 793 €/m²)

3 soba
87m²

KUĆA

Surčin, Ključ, Slobodana paunovica, 4.0, 220m2, 280000EUR

Ključ, Beograd

Agencijski ID: 121475, 5a, spratna, potkrovlje, struja, klima, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

280.000€ (1 272 €/m²)

220m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

388.596 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

847,0 m²

Medijana: 212,5 m²

Prosečna cena / m²

1.964 €/m²

Medijana: 1.498 €/m²

Raspon cena

100.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (25.Maj), Voždovac, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.617 €/m² Najskuplje: 4.659 €/m²

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +188% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Voždovac 3.647 €/m² +126% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.647 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.000 € i površinom oko 105,5 m².

Miljakovac 1.905 €/m² +18% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.905 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 154,0 m².

Nemenikuće 1.617 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.617 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 212,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 388.596 €) i medijanu od 1.498 €/m² (prosek 1.964 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.882 €/m²) i Niš (2.230 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	191.520 €	2.882 € +92%	2.989 €	2.065
Niš	135.600 €	2.230 € +49%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € +25%	1.779 €	64
Beograd trenutni	340.000 €	1.498 €	1.964 €	28
Zrenjanin	200.000 €	543 € -64%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -71%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.596 €, prosečna površina 847,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.964 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 19 ogl. · 68%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (57%), Garaža (18%), Novogradnja (18%), Lift (14%).

Terasa 21 od 28 ogl. · 75%

Uknjiženo 17 od 28 ogl. · 61%

Parking mesto 16 od 28 ogl. · 57%

Garaža 5 od 28 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 28 ogl. · 18%

Lift 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 388.596 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 100.000 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.964 €/m², a medijana 1.498 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 847,0 m² (medijana 212,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (25.Maj) (2 oglasa, prosečno 4.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (25.Maj) (4.659 €/m²), Voždovac (3.647 €/m²), Miljakovac (1.905 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.882 €/m², prosek 2.989 €/m², 2.065 oglasa), Niš (med. 2.230 €/m², prosek 2.250 €/m², 1.309 oglasa), Kragujevac (med. 1.867 €/m², prosek 1.779 €/m², 64 oglasa), Beograd (med. 1.498 €/m², prosek 1.964 €/m², 28 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 659 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).