Beograd zeleno brdo terasa (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

457.269 €

Medijana: 310.999 €

Prosečna površina

152,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.336 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

83.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Autokomanda, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.459 €/m² Najskuplje: 5.080 €/m²

Dedinje 5.049 €/m² +105% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.049 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 889.389 € i površinom oko 174,8 m².

Autokomanda 4.180 €/m² +70% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.180 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.597 € i površinom oko 103,8 m².

Banovo Brdo 3.301 €/m² +34% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.301 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 729.750 € i površinom oko 212,5 m².

Zeleno Brdo 2.459 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 2.459 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.617 € i površinom oko 234,7 m².

Vračar (Centar) 5.080 €/m² +107% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.080 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 935.000 € i površinom oko 187,5 m².

Vidikovac 3.788 €/m² +54% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.788 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.999 € (prosek 457.269 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.336 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.999 €	3.200 €	3.336 €	51
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -26%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -44%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -78%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 457.269 €, prosečna površina 152,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.336 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (15 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.824 €).

Sniženih oglasa

29%

15/51

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.824 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 8 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 27%

iznad 150 m² 16 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Lift (45%), Garaža (35%), Novogradnja (29%), Parking mesto (24%).

Terasa 51 od 51 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 51 ogl. · 67%

Lift 23 od 51 ogl. · 45%

Garaža 18 od 51 ogl. · 35%

Novogradnja 15 od 51 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 51 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 457.269 € (medijana 310.999 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 83.000 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.336 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 152,8 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 5.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.049 €/m²), Autokomanda (4.180 €/m²), Banovo Brdo (3.301 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 29% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.824 €.