Beograd zeleno brdo preko 1500 evra

76 oglasa · pros. 367.469 € · med. 238.000 € · 3.130 €/m² (med. 3.018 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 34m² · 83.000€

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 43550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

43.550€ (1 088 €/m²)

40m²

Stan

Zvezdara, Zeleno brdo - Bulevar kralja Aleksandra, 53m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zeleno brdo - Bulevar kralja Aleksandra 3.0, 53m2 (terasa 5m2), 5/8, EG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan,... više

199.920€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
53m²
5/8 spratova

KUĆA

Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, 8.0, 610m2, 735000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 78557, 7a, terasa, uknjizen, garaza(4), parking, dvoriste/basta, ostava. Sastoji se iz dva dela koji mogu da se tretiraju kao... više

735.000€ (1 204 €/m²)

610m²

KUĆA

Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, Kuća, 610m2, 735000 EUR

Zeleno Brdo, Beograd

Sut+PR+I, uknjiženo na 407m2 korisne odnosno 532 m2 građevinske površine,dva ulaza, može da funkcioniše kao dve zasebne stambene jedinice. GREJANJE... više

735.000€ (1 204 €/m²)

610m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 38m² · 110.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo – Borska 38m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 38m2 + terasa, 1/2, TA, interfon, internet, telefon, KTV Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica.... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 48m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 48m2 (terasa 6m2), 4/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo... više

142.650€ (2 971 €/m²)

2.0 soba
48m²
4/8 spratova

Stan

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 46m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 46m2 (terasa 5m2), 2/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo... više

147.200€ (3 200 €/m²)

2.0 soba
46m²
2/8 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 64m2 , T , 285540e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 64.20 m2, terasa 100 m2, PR od IV sprata, podno grejanje,... više

285.540€ (4 461 €/m²)

3.5 soba
64m²
Prizemlje

Plac

Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više

75.000€ (156 €/m²)

479m²

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

310.999€ (3 658 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 29m² · 128.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Nedeljka Čabrinovića 29m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

1.0, 29m2, terasa, 3/6, CG, KTV, internet, interfon, odmah useljiv, korišćenje parking mesta Banovo brdo je jedno od najtraženijih beogradskih... više

128.000€ (4 413 €/m²)

1.0 soba
29m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

367.469 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

135,0 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.130 €/m²

Medijana: 3.018 €/m²

Raspon cena

43.550 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Autokomanda, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.578 €/m² Najskuplje: 5.049 €/m²

Dedinje 5.049 €/m² +220% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.049 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 889.389 € i površinom oko 174,8 m².

Autokomanda 3.900 €/m² +147% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.900 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.164 € i površinom oko 98,2 m².

Banovo Brdo 3.539 €/m² +124% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.539 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 536.167 € i površinom oko 154,3 m².

Zeleno Brdo 2.787 €/m² +77% · 4 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 2.787 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.193 € i površinom oko 189,3 m².

Labudovo Brdo 2.802 €/m² +78% · 3 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.802 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 87,0 m².

Zvezdara 1.578 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.578 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.183 € i površinom oko 228,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 367.469 €) i medijanu od 3.018 €/m² (prosek 3.130 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.000 €	3.018 €	3.130 €	76
Novi Sad	163.350 €	2.500 € -17%	2.671 €	2.080
Niš	133.980 €	2.019 € -33%	1.690 €	1.405
Kragujevac	114.300 €	1.495 € -50%	1.319 €	294
Subotica	98.000 €	825 € -73%	817 €	7
Zrenjanin	169.500 €	680 € -77%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.469 €, prosečna površina 135,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.130 €/m². Raspon cena kreće se od 43.550 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

U Beograd je 34% oglasa za nekretnine (25 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.466 €).

Sniženih oglasa

34%

25/74

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.466 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 19%

50 – 70 m² 11 ogl. · 15%

70 – 100 m² 12 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 22%

iznad 150 m² 19 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (66%), Lift (42%), Novogradnja (27%), Garaža (24%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 51 od 74 ogl. · 69%

Terasa 49 od 74 ogl. · 66%

Lift 31 od 74 ogl. · 42%

Novogradnja 20 od 74 ogl. · 27%

Garaža 18 od 74 ogl. · 24%

Parking mesto 15 od 74 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 367.469 €, a medijana 238.000 €. Raspon cena kreće se od 43.550 do 1.234.584 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.130 €/m², medijana je 3.018 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 156 do 5.950 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 135,0 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 367.469 € (medijana 238.000 €), prosečna površina 135,0 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 5.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.049 €/m²), Autokomanda (3.900 €/m²), Banovo Brdo (3.539 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 34% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.466 €.

Dedinje ima prosečno 5.049 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 889.389 € i površinom oko 174,8 m². Autokomanda ima prosečno 3.900 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.164 € i površinom oko 98,2 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.539 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 536.167 € i površinom oko 154,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.018 €/m², prosek 3.130 €/m², 76 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.671 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.690 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).