Beograd zeleno brdo preko 1500 evra (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

370.888 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

136,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.144 €/m²

Medijana: 3.064 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Autokomanda, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.974 €/m² Najskuplje: 5.049 €/m²

Dedinje 5.049 €/m² +156% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.049 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 889.389 € i površinom oko 174,8 m².

Autokomanda 3.924 €/m² +99% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.924 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.831 € i površinom oko 98,2 m².

Banovo Brdo 3.284 €/m² +66% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.284 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 573.800 € i površinom oko 166,4 m².

Zeleno Brdo 2.787 €/m² +41% · 4 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 2.787 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.193 € i površinom oko 189,3 m².

Zvezdara 1.974 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.974 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 196,0 m².

Mirijevo 2.571 €/m² +30% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.571 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.667 € i površinom oko 101,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 370.888 €) i medijanu od 3.064 €/m² (prosek 3.144 €/m²) - jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.000 €	3.064 €	3.144 €	81
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -1%	3.052 €	2.045
Niš	125.000 €	1.973 € -36%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -38%	1.733 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.888 €, prosečna površina 136,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.144 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (21 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.879 €).

Sniženih oglasa

27%

21/79

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.879 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 16%

100 – 150 m² 17 ogl. · 22%

iznad 150 m² 20 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (62%), Lift (39%), Garaža (25%), Novogradnja (24%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 54 od 79 ogl. · 68%

Terasa 49 od 79 ogl. · 62%

Lift 31 od 79 ogl. · 39%

Garaža 20 od 79 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 79 ogl. · 24%

Parking mesto 18 od 79 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 370.888 € (medijana 259.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 30.000 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.144 €/m², a medijana 3.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 156 do 5.867 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 136,0 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 5.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.049 €/m²), Autokomanda (3.924 €/m²), Banovo Brdo (3.284 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 27% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 29.879 €.