Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd vojvode stepe kod fpn a novogradnja pronađeno 385 oglasa

385 oglasa · pros. 432.486 € · med. 267.500 € · 3.355 €/m² (med. 3.305 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Stan, Beograd - Trošarina | Prodaja · 167m² · 499.790€
Stan
  • 10

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 167m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 5.0, 167m2 (terasa + tri lođe 34m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

499.790€ (2 992 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 167m²
  • 8/8 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Trošarina | Prodaja · 168m² · 556.940€
Stan
  • 10

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 168m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 4.0, 168m2 (terasa + dve lođe 39m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

556.940€ (3 315 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 168m²
  • 8/8 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 127m² · 491.000€
Stan
  • 7

Lux stan 127m2 novogradnja-terasa s pogledom, garaža uključena

Voždovac, Beograd

Na prodaju prostran i svetao stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 127 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade sa liftom, u ulici Vojvode... više

491.000€ (3 866 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 127m²
  • 2/9 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 153m² · 504.900€
Stan
  • 9

LUX novogradnja 4.0 153m2 504900e

Voždovac, Beograd

Prodaje se četvorosoban stan lux novogradnja na Voždovcu Vojvode Stepe preko puta škola i vrtiċa na samo 6 km od centra grada, Posebna pažnja... više

504.900€ (3 300 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 153m²
  • 7./9 spratova
Plac, Beograd - Jajinci | Prodaja · 57.500€
Plac
  • 3

Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536

Jajinci, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više

57.500€ 0 €/m²)

  • 0m²
Stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 130m² · 280.000€
Stan
  • 10

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Vojvode Stepe, 5.0, 130m2, 280000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127808, III/, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. Veliki, moderan stan od 130kvm., kod Farmaceutskog fakulteta Dupleks,... više

280.000€ (2 153 €/m²)

  • 5 soba
  • 130m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 53m² · 163.200€
Stan
  • 10

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Vojvode stepe , 2.5, 53m2, 163200EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 89390, III/VI, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Samo za kes , moze da se overi kod notara... više

163.200€ (3 079 €/m²)

  • 3 soba
  • 53m²
  • 3/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vojvode Stepe | Prodaja · 315m² · 900.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Voždovac, Vojvode Stepe, Kalnička, Poslovni prostor, 315m2, 900000 EUR

Vojvode Stepe, Beograd

Lux poslovni prostor na odličnoj lokaciji sa dva garažna mesta, četvorostrano orijentisan - ceo sprat stambene zgrade, površina stambeno-poslovnog... više

900.000€ (2 857 €/m²)

  • 315m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 110m² · 415.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 4.0, 110m2, 415000 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Četvorosoban stan sa odličnim rasporedom prostorija kod Vukovog spomenika. Stan čine veliki dnevni boravak, tri spavaće sobe, kuhinja, trpezarija,... više

415.000€ (3 772 €/m²)

  • 4 soba
  • 110m²
  • 5/7 spratova
No photo
Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Voždovačka crkva, Vojvode Stepe, 8.0, 242m2, 699000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 109252, I/IV, lift, terasa(3), uknjizen, novogradnja, garaza(3), kancelarija. Prodaje se 242m extra prostora u srcu Vozdovca... više

699.000€ (2 888 €/m²)

  • 242m²
  • 1/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Prodaja · 195m² · 702.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 1.0, 195m2, 702000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 68332, PR/, izlog, terasa(2), novogradnja. Lux gradnja. Izlog. Na dva nivoa, prvi nivo 55m2 + 30m2 terasa, drugi nivo 145m2 +... više

702.000€ (3 600 €/m²)

  • 195m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 124m² · 434.000€
Stan
  • 10

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 4.0, 124m2, 434000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 40762, II/V, lift(2), nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Odmah useljiv. Najkvalitetniji materijali, mermerni ulaz.Alu stolarija... više

434.000€ (3 500 €/m²)

  • 4 soba
  • 124m²
  • 2/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

432.486 €

Medijana: 267.500 €

Prosečna površina

140,4 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

3.355 €/m²

Medijana: 3.305 €/m²

Raspon cena

56.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vukov Spomenik, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.416 €/m² Najskuplje: 5.855 €/m²
Dedinje 3.976 €/m² +65% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.976 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167.833 € i površinom oko 294,2 m².

Vukov Spomenik 4.446 €/m² +84% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.446 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.400 € i površinom oko 91,8 m².

Lekino Brdo 3.669 €/m² +52% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.669 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.813 € i površinom oko 72,0 m².

Beograd Na Vodi 5.855 €/m² +142% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.855 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.333 € i površinom oko 58,0 m².

Voždovac 3.744 €/m² +55% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.744 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.967 € i površinom oko 114,0 m².

Karaburma 2.416 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.416 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.633 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 267.500 € (prosek 432.486 €) i medijanu od 3.305 €/m² (prosek 3.355 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.738 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 267.500 € 3.305 € 3.355 € 385
Novi Sad 165.486 € 2.738 € -17% 2.697 € 2.071
Subotica 99.000 € 792 € -76% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -80% 675 € 11
Niš 94.703 € 615 € -81% 934 € 1.425
Kragujevac 125.000 € 591 € -82% 972 € 339

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 385 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 432.486 €, prosečna površina 140,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.355 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 385 rezultata pretrage.

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (27 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 40.867 €).

Sniženih oglasa

28%

27/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

40.867 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 25 ogl. · 26%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (62%), Lift (49%), Garaža (42%), Novogradnja (37%), Parking mesto (27%).

Terasa 68 od 98 ogl. · 69%
Uknjiženo 61 od 98 ogl. · 62%
Lift 48 od 98 ogl. · 49%
Garaža 41 od 98 ogl. · 42%
Novogradnja 36 od 98 ogl. · 37%
Parking mesto 26 od 98 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 432.486 €, a medijana 267.500 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 2.200.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.355 €/m², medijana je 3.305 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.038 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 385 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 140,4 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 385 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 432.486 € (medijana 267.500 €), prosečna površina 140,4 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 3.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.976 €/m²), Vukov Spomenik (4.446 €/m²), Lekino Brdo (3.669 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 40.867 €.

Dedinje ima prosečno 3.976 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167.833 € i površinom oko 294,2 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.446 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.400 € i površinom oko 91,8 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.669 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.813 € i površinom oko 72,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.305 €/m², prosek 3.355 €/m², 385 oglasa), Novi Sad (med. 2.738 €/m², prosek 2.697 €/m², 2.071 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 615 €/m², prosek 934 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 591 €/m², prosek 972 €/m², 339 oglasa).