Beograd vojni put novogradnja (327 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

369.445 €

Medijana: 286.700 €

Prosečna površina

126,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.388 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Gornji Grad, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 3.675 €/m²

Banovo Brdo 3.675 €/m² +109% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.675 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.679 € i površinom oko 78,4 m².

Gornji Grad 2.966 €/m² +69% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.966 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.230 € i površinom oko 129,0 m².

Mirijevo 1.760 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.406 € i površinom oko 78,2 m².

Trošarina 3.557 €/m² +102% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.557 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411.683 € i površinom oko 121,5 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +76% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Kaluđerica 1.924 €/m² +9% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.924 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.713 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 286.700 € (prosek 369.445 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.388 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	286.700 €	3.346 €	3.388 €	327
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -24%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -38%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -54%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -83%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.445 €, prosečna površina 126,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.388 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 327 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 155.533 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

155.533 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (67%), Novogradnja (64%), Garaža (46%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (22%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 369.445 € (medijana 286.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.388 €/m², a medijana 3.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 900 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 327 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 3.675 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.675 €/m²), Gornji Grad (2.966 €/m²), Mirijevo (1.760 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 155.533 €.