Beograd vojni put novogradnja - Oglasi SveNekretnine

354 oglasa · pros. 324.398 € · med. 236.500 € · 3.048 €/m² (med. 2.994 €/m²)

Kuća, Beograd - Vojni put II | Prodaja · 340m² · 695.000€

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2

Vojni put II, Zemun, Beograd

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke kuća, 7.0, 340m2, terasa, PO+PR+1, podno grejanje, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

695.000€ (2 044 €/m²)

340m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Zemun, Vojni put, Vojni put, 5.0, 105m2, 160000EUR

Vojni Put, Beograd

Agencijski ID: 122290. Na prodaju kuca 105m2 sa 7.5ari placa. Predato na legalizaciju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

160.000€ (1 523 €/m²)

105m²

KUĆA

Zemun, Vojni put, Mačvanska, 5.0, 140m2, 220000EUR

Vojni Put, Beograd

Agencijski ID: 97455, 1a, spratna, klima, terasa, uknjizen, garaza. Donji deo ima dva lokala od po 40 m2,koja su iznajmljena od kojih jedan... više

220.000€ (1 571 €/m²)

140m²

Garaza, Beograd - Denkova Bašta | Prodaja · 11m² · 22.000€

GARAŽA

Zvezdara, Denkova bašta, Tatar Bogdanova , Garaža, 11m2, 22000 EUR

Denkova Bašta, Beograd

Garažno mesto u novogradnji, blizu raskrsnice Gospodara Vučića i Vojislava Ilića, uknjiženo na 11m2 (za putničko vozilo srednje veličine), nivo... više

22.000€ (2 000 €/m²)

11m²

Stan

3.5, Banovo brdo, 88m2+61m2 dvorište, eg, garaža

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, Banovo brdo, 88m2, Pr/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, terasa 61m2,garaža. Tel: 0631811002 Zorana Petrović Novogradnja u izgradnji.... više

288.750€ (3 281 €/m²)

3.0 soba
88m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

3 soba
69m²
3/8 spratova

Stan

LUX novogradnja 4.0 153m2 504900e

Voždovac, Beograd

Prodaje se četvorosoban stan lux novogradnja na Voždovcu Vojvode Stepe preko puta škola i vrtiċa na samo 6 km od centra grada, Posebna pažnja... više

504.900€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
153m²
7./9 spratova

Stan

NOVOGRADNJA! Troiposoban stan 77.69m², I sprat, CENA 1550€/m² sa PDV-om - 1

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zadovoljstvo nam je da imamo priliku da vam ponudimo stanove u novogradnji, površine od 62m2-77m2, u odnosu na vaše potrebe i želje. Stan od... više

120.420€ (1 563 €/m²)

3.5 soba
77m²
1.sprat

Stan

VRACAR CUBURA 82m2 , 2T , 355000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 82 m2 sa 2 terase, V od V spratova, cg, lift, interfon, klima, izvorno stanje,... više

355.000€ (4 329 €/m²)

3 soba
82m²
5.sprat

Stan

HRAM,Luksuzna novogradnja na top lokaciji

Hram, Vračar, Beograd

VRAČAR-HRAM, Fenomenalna, ekskluzivna novogradnja.Porodična intimna zgrada u centru dešavanja. Lokacija ovog objekta govori sve. Nalazi se ispod... više

679.000€ (5 183 €/m²)

4 soba
131m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 4.0, 110m2, 415000 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Četvorosoban stan sa odličnim rasporedom prostorija kod Vukovog spomenika. Stan čine veliki dnevni boravak, tri spavaće sobe, kuhinja, trpezarija,... više

415.000€ (3 772 €/m²)

4 soba
110m²
5/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 60m² · 175.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
60m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

324.398 €

Medijana: 236.500 €

Prosečna površina

130,3 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.048 €/m²

Medijana: 2.994 €/m²

Raspon cena

18.000 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Banovo Brdo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Ledine 2.956 €/m² +67% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.956 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.143 € i površinom oko 47,9 m².

Banovo Brdo 3.487 €/m² +97% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.487 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.842 € i površinom oko 122,3 m².

Voždovac 2.991 €/m² +69% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.991 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.004 € i površinom oko 177,8 m².

Centar 4.345 €/m² +145% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Kaluđerica 1.904 €/m² +7% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.904 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.125 € i površinom oko 59,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.774 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.774 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.270 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 236.500 € (prosek 324.398 €) i medijanu od 2.994 €/m² (prosek 3.048 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.500 €	2.994 €	3.048 €	354
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -13%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -28%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -65%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324.398 €, prosečna površina 130,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.048 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 354 rezultata pretrage.

U Beograd je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.281 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.281 €

U Beograd najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (56%), Lift (44%), Parking mesto (36%), Novogradnja (31%), Garaža (19%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 324.398 €, a medijana 236.500 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 2.111.014 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.048 €/m², medijana je 2.994 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 676 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 354 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 130,3 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 354 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 324.398 € (medijana 236.500 €), prosečna površina 130,3 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledine (7 oglasa, prosečno 2.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.956 €/m²), Banovo Brdo (3.487 €/m²), Voždovac (2.991 €/m²).

Najveći udeo oglasa (21%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.281 €.

Ledine ima prosečno 2.956 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.143 € i površinom oko 47,9 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.487 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.842 € i površinom oko 122,3 m². Voždovac ima prosečno 2.991 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.004 € i površinom oko 177,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.994 €/m², prosek 3.048 €/m², 354 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).