Beograd vodi mokranjceva sims collection mods (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

463.988 €

Medijana: 359.888 €

Prosečna površina

175,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.845 €/m²

Medijana: 3.796 €/m²

Raspon cena

1.750 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Učiteljsko Naselje, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.507 €/m² Najskuplje: 5.416 €/m²

Beograd Na Vodi 5.416 €/m² +54% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.416 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.180 € i površinom oko 63,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.507 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.507 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 49,8 m².

Dedinje 5.319 €/m² +52% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.319 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.257.500 € i površinom oko 280,0 m².

Autokomanda 3.889 €/m² +11% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.889 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.225 € i površinom oko 76,0 m².

Vračar (Centar) 4.779 €/m² +36% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.779 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 83,5 m².

Trosarina 3.616 €/m² +3% · 2 ogl.

Trosarina ima prosečno 3.616 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 359.888 € (prosek 463.988 €) i medijanu od 3.796 €/m² (prosek 3.845 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.888 €	3.796 €	3.845 €	55
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -46%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -47%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.988 €, prosečna površina 175,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.845 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (15 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 73.820 €).

Sniženih oglasa

28%

15/53

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

73.820 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (62%), Garaža (57%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (19%).

Terasa 37 od 53 ogl. · 70%

Lift 33 od 53 ogl. · 62%

Garaža 30 od 53 ogl. · 57%

Novogradnja 28 od 53 ogl. · 53%

Uknjiženo 23 od 53 ogl. · 43%

Parking mesto 10 od 53 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 463.988 € (medijana 359.888 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.750 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.845 €/m², a medijana 3.796 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 175,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.416 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.416 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.507 €/m²), Dedinje (5.319 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 73.820 €.