Plac, Miljakovac · 600m² · 90.000€

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, Zemljište, 600ari, 90000 EUR

Tip

Plac

Površina

600 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 90.000€

Površina: 600 m² (150 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 753146

Opis

Gradsko građevinsko zemljište. Odlična lokacija placa u blizini okretnice linije 48. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 51516. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Miljakovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 231.893 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -31% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 150 €/m² Prosek: 65 €/m² · +131% (iznad proseka)
Medijana: 35 €/m² · +329% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

231.893 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

6.017,3 m²

Medijana: 3.416,0 m²

Prosečna cena / m²

65 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Miljakovacu, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +376% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 376% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Batajnica 35 €/m² +106% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Barajevo 22 €/m² +29% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 42.380 € i površinom oko 3.478,2 m².

Surčin 62 €/m² +265% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Ugrinovci 37 €/m² +118% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Ripanj 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 66.633 € i površinom oko 5.566,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 231.893 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 65 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (22 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +889%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	83 € +137%	143 €	80
Kragujevac	180.000 €	47 € +34%	52 €	14
Beograd trenutni	130.000 €	35 €	65 €	603
Niš	50.750 €	22 € -37%	47 €	368

Za plac (Miljakovacu, Beogradu) trenutno imamo 603 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.893 €, prosečna površina 6.017,3 m², a prosečna cena po m² oko 65 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 78 sličnih oglasa u Miljakovacu, Beogradu (ukupno 603 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Miljakovacu, Beogradu je 19% oglasa za plac (15 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 60.327 €).

Sniženih oglasa

19%

15/78

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

60.327 €

U Miljakovacu, Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 36 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Miljakovacu, Beogradu

Oglas košta 90.000 € - ispod proseka tržišta (61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 231.893 €, a medijana 130.000 €. Raspon u uzorku: od 1.200 do 1.750.000 €.

Cena po m² iznosi 150 €/m² - iznad proseka tržišta (+131%). Prosek za plac u Miljakovacu, Beogradu je oko 65 €/m², medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Miljakovacu, Beogradu iznosi 231.893 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Miljakovacu, Beogradu iznosi oko 65 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Trenutno je aktivno 603 oglasa za plac u Miljakovacu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.017,3 m² (medijana 3.416,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.