Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd vodi gundulicev venac novi dorcol pronađeno 37 oglasa

37 oglasa · pros. 442.599 € · med. 359.444 € · 4.699 €/m² (med. 4.301 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Prodaja · 50m² · 225.000€
Stan Novo
  • 10

Beograd, Stari grad - Gundulićev venac, odličan dvosoban stan, u najlepšem kraj

Gundulićev Venac, Beograd

Beograd, Stari grad, Gundulićev venac 50m2, 3/4, EG, 2.0, namešten Na prodaju odličan dvosoban stan površine 50m2, uknjižen, na jednoj od najtraženijih... više

225.000€ (4 500 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 91m² · 359.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju... više

359.000€ (3 945 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 91m²
  • Prizemlje/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 104m² · 409.900€
Stan
  • 10

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 4.0, 104m2 (terasa 8m2), 4/4, EG, klime, telefon, interfon, video nadzor, parking Na četvrtom spratu... više

409.900€ (3 941 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 104m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 225.000€
Stan Novo
  • 9

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

225.000€ (5 232 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • 1/5 spratova
Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

  • Garsonjera
  • 27m²
  • 3/16 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 70m² · 195.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 70m²
  • Prizemlje/1 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 148m² · 926.888€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla, 148m2 - DIREKTAN POGLED NA REKU - BIS

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon,... više

926.888€ (6 262 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 148m²
  • 12/25 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 90m² · 460.000€
Stan
  • 6

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 90m2, 460000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo luksuzan, dizajnerski opremljen, u Beogradu na vodi, u zgradi Metrpolitan, na odličnoj lokaciji, na ulasku u... više

460.000€ (5 111 €/m²)

  • 3 soba
  • 90m²
  • 3/19 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 68m² · 448.000€
Stan
  • 10

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 68m²
  • 4/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 87m² · 460.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 87m2, 460000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 99053, XI/XVI, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking. U novoizgradjenoj zgradi popularne... više

460.000€ (5 287 €/m²)

  • 3 soba
  • 87m²
  • 11/16 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 290.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi, BW KING'S PARK RESIDENCES, 2.0, 54m2, 290000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 110447, V/XV, terasa, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Dvosoban stan, u Beogradu na vodi, u zgradi BW King's Park Residence.... više

290.000€ (5 370 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 5/15 spratova
Trosoban stan, Beograd - Kosancicev Venac | Prodaja · 93m² · 460.000€
Stan Novo
  • 10

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više

460.000€ (4 946 €/m²)

  • 3 soba
  • 93m²
  • 3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

442.599 €

Medijana: 359.444 €

Prosečna površina

102,3 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.699 €/m²

Medijana: 4.301 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Gundulićev Venac, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 3.257 €/m² Najskuplje: 6.834 €/m²
Beograd Na Vodi 5.195 €/m² +60% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.195 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.111 € i površinom oko 73,8 m².

Gundulićev Venac 4.081 €/m² +25% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.081 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.780 € i površinom oko 71,6 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +110% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Ekonomski Fakultet 3.982 €/m² +22% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.982 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.900 € i površinom oko 68,5 m².

Dorćol 3.258 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Dedinje 3.257 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.257 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.248.500 € i površinom oko 382,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 359.444 € (prosek 442.599 €) i medijanu od 4.301 €/m² (prosek 4.699 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 359.444 € 4.301 € 4.699 € 37
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -36% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -54% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -59% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -82% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -85% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442.599 €, prosečna površina 102,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.699 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.856 €).

Sniženih oglasa

25%

9/36

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.856 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%
30 – 50 m² 5 ogl. · 14%
50 – 70 m² 9 ogl. · 25%
70 – 100 m² 8 ogl. · 22%
100 – 150 m² 8 ogl. · 22%
iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (67%), Uknjiženo (61%), Garaža (44%), Parking mesto (39%), Novogradnja (39%).

Terasa 30 od 36 ogl. · 83%
Lift 24 od 36 ogl. · 67%
Uknjiženo 22 od 36 ogl. · 61%
Garaža 16 od 36 ogl. · 44%
Parking mesto 14 od 36 ogl. · 39%
Novogradnja 14 od 36 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 442.599 €, a medijana 359.444 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 1.800.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.699 €/m², medijana je 4.301 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,3 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 442.599 € (medijana 359.444 €), prosečna površina 102,3 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.195 €/m²), Gundulićev Venac (4.081 €/m²), Studentski Trg (6.834 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 25% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.856 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.195 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.111 € i površinom oko 73,8 m². Gundulićev Venac ima prosečno 4.081 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.780 € i površinom oko 71,6 m². Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.301 €/m², prosek 4.699 €/m², 37 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).