Beograd ulica strani nova galenika (153 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

424.513 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

552,0 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.481 €/m²

Medijana: 3.354 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.623 €/m² Najskuplje: 6.127 €/m²

Beograd Na Vodi 6.127 €/m² +278% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.127 €/m² - 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 942.685 € i površinom oko 145,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.623 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.184 € i površinom oko 150,2 m².

Banovo Brdo 3.525 €/m² +117% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.525 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 505.875 € i površinom oko 143,0 m².

Žarkovo 2.573 €/m² +59% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.573 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.070 € i površinom oko 139,3 m².

Dorćol 5.750 €/m² +254% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.750 €/m² - 254% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 45,0 m².

Lipov Lad 4.074 €/m² +151% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 4.074 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 424.513 €) i medijanu od 3.354 €/m² (prosek 3.481 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.354 €	3.481 €	153
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -15%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -34%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -44%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -84%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.513 €, prosečna površina 552,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.481 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (23 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.628 €).

Sniženih oglasa

29%

23/80

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.628 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 14%

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 18 ogl. · 23%

100 – 150 m² 18 ogl. · 23%

iznad 150 m² 25 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Lift (49%), Novogradnja (33%), Parking mesto (26%), Garaža (25%).

Terasa 50 od 80 ogl. · 63%

Uknjiženo 50 od 80 ogl. · 63%

Lift 39 od 80 ogl. · 49%

Novogradnja 26 od 80 ogl. · 33%

Parking mesto 21 od 80 ogl. · 26%

Garaža 20 od 80 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 424.513 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 18.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.481 €/m², a medijana 3.354 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 552,0 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 6.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.127 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.623 €/m²), Banovo Brdo (3.525 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 29% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.628 €.