Beograd u zadnja 2 dana (508 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

400.981 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

1.276,0 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

3.105 €/m²

Medijana: 3.189 €/m²

Raspon cena

22.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.945 €/m² Najskuplje: 5.970 €/m²

Beograd Na Vodi 5.970 €/m² +103% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.970 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.936 € i površinom oko 82,7 m².

Centar 4.061 €/m² +38% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.061 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.171 € i površinom oko 116,7 m².

Crveni Krst 4.225 €/m² +43% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.225 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.750 € i površinom oko 72,7 m².

Dedinje 5.288 €/m² +80% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.288 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.354.500 € i površinom oko 244,3 m².

Autokomanda 4.298 €/m² +46% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.298 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 478.749 € i površinom oko 111,0 m².

Vozdovac 2.945 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.945 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.700 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 400.981 €) i medijanu od 3.189 €/m² (prosek 3.105 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.189 €	3.105 €	508
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -35%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -37%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.981 €, prosečna površina 1.276,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.105 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 508 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.314 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.314 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (58%), Lift (36%), Garaža (26%), Novogradnja (17%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Terasa 57 od 99 ogl. · 58%

Lift 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 400.981 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 22.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.105 €/m², a medijana 3.189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 508 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.276,0 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.970 €/m²), Centar (4.061 €/m²), Crveni Krst (4.225 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.314 €.