Beograd tosin bunar cetverosoban stan (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

334.096 €

Medijana: 300.750 €

Prosečna površina

103,5 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

3.353 €/m²

Medijana: 3.599 €/m²

Raspon cena

169.000 – 692.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tošin Bunar, Voždovac, Blok 60.

Najjeftinije: 2.478 €/m² Najskuplje: 3.676 €/m²

Tošin Bunar 3.676 €/m² +48% · 8 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.676 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.424 € i površinom oko 115,9 m².

Voždovac 2.478 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.478 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.033 € i površinom oko 110,7 m².

Blok 60 3.526 €/m² +42% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.526 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.470 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 300.750 € (prosek 334.096 €) i medijanu od 3.599 €/m² (prosek 3.353 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.750 €	3.599 €	3.353 €	22
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -24%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -38%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -42%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -44%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.096 €, prosečna površina 103,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.353 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 692.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (9%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 32%

100 – 150 m² 8 ogl. · 36%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosečno 3.075 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.720 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.290 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.075 €/m²).

Dvosoban stan 3.720 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 4.290 €/m² · 4 ogl. · 19%

Četverosoban stan 3.075 €/m² · 14 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (64%), Uknjiženo (59%), Garaža (45%), Novogradnja (45%), Parking mesto (27%).

Terasa 16 od 22 ogl. · 73%

Lift 14 od 22 ogl. · 64%

Uknjiženo 13 od 22 ogl. · 59%

Garaža 10 od 22 ogl. · 45%

Novogradnja 10 od 22 ogl. · 45%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 334.096 € (medijana 300.750 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 169.000 do 692.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.353 €/m², a medijana 3.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.690 do 4.838 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,5 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Tošin Bunar (8 oglasa, prosečno 3.676 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tošin Bunar (3.676 €/m²), Voždovac (2.478 €/m²), Blok 60 (3.526 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.599 €/m², prosek 3.353 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.735 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.696 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.161 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.091 €/m², prosek 2.187 €/m², 639 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.991 €/m², 23 oglasa).