Beograd sun city lift (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

407.726 €

Medijana: 379.000 €

Prosečna površina

106,9 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.119 €/m²

Medijana: 3.776 €/m²

Raspon cena

170.000 – 926.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Voždovac, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.113 €/m² Najskuplje: 6.131 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.446 €/m² +43% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.446 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 87,3 m².

Voždovac 3.113 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.993 € i površinom oko 164,0 m².

Beograd Na Vodi 6.131 €/m² +97% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.131 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.444 € i površinom oko 101,5 m².

Blok 67 - Belville 5.471 €/m² +76% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.471 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 77,0 m².

Airport City Belgrade 4.111 €/m² +32% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.111 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 66,5 m².

Trošarina 3.154 €/m² +1% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 379.000 € (prosek 407.726 €) i medijanu od 3.776 €/m² (prosek 4.119 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.000 €	3.776 €	4.119 €	27
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -27%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -54%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -92%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407.726 €, prosečna površina 106,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.119 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 926.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.985 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.985 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 8 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Novogradnja (52%), Garaža (48%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (22%).

Lift 27 od 27 ogl. · 100%

Terasa 21 od 27 ogl. · 78%

Novogradnja 14 od 27 ogl. · 52%

Garaža 13 od 27 ogl. · 48%

Uknjiženo 11 od 27 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 27 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 407.726 € (medijana 379.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 170.000 do 926.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.119 €/m², a medijana 3.776 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 6.262 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,9 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (3 oglasa, prosečno 4.446 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.446 €/m²), Voždovac (3.113 €/m²), Beograd Na Vodi (6.131 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.985 €.