Beograd stan zvezdara (220 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

240.882 €

Medijana: 212.050 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.197 €/m²

Medijana: 3.177 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.455 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Mirijevo 2.455 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.455 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.684 € i površinom oko 63,0 m².

Lion 3.407 €/m² +39% · 11 ogl.

Lion ima prosečno 3.407 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.882 € i površinom oko 102,9 m².

Đeram 3.677 €/m² +50% · 9 ogl.

Đeram ima prosečno 3.677 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.400 € i površinom oko 90,6 m².

Vukov Spomenik 4.211 €/m² +72% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.211 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.764 € i površinom oko 77,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.429 €/m² +40% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.429 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.671 € i površinom oko 55,4 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +70% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 212.050 € (prosek 240.882 €) i medijanu od 3.177 €/m² (prosek 3.197 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.050 €	3.177 €	3.197 €	220
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -14%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -34%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -34%	2.045 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.882 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.197 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.901 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.901 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.234 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.771 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.035 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.203 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.278 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.234 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.159 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.564 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.720 €/m²).

Jednosoban stan 2.771 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.035 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.203 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.278 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.234 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.159 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.564 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.720 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (64%), Lift (59%), Novogradnja (45%), Garaža (33%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 240.882 € (medijana 212.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.197 €/m², a medijana 3.177 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.455 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.455 €/m²), Lion (3.407 €/m²), Đeram (3.677 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.901 €.