Beograd stan mirijevo 3 (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.560 €

Medijana: 138.950 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.450 €/m²

Medijana: 2.495 €/m²

Raspon cena

62.335 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.523 €/m²

Mirijevo 2.509 €/m² +63% · 46 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.509 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.339 € i površinom oko 64,3 m².

Mirijevo I 2.523 €/m² +64% · 11 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.523 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.836 € i površinom oko 59,6 m².

Karaburma 2.285 €/m² +48% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.285 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 70,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 138.950 € (prosek 148.560 €) i medijanu od 2.495 €/m² (prosek 2.450 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +18%	2.891 €	1.664
Beograd trenutni	138.950 €	2.495 €	2.450 €	68
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -16%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -20%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.560 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.450 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (16 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.856 €).

Sniženih oglasa

24%

16/68

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.856 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 37%

50 – 70 m² 18 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.219 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.523 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.195 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.649 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.452 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.219 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.142 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.670 €/m²).

Jednosoban stan 2.523 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.195 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.649 €/m² · 16 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.452 €/m² · 8 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.219 €/m² · 23 ogl. · 34%

Četverosoban stan 2.142 €/m² · 5 ogl. · 7%

Petosoban stan 1.670 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (60%), Novogradnja (37%), Parking mesto (22%), Lift (22%), Garaža (12%).

Uknjiženo 42 od 68 ogl. · 62%

Terasa 41 od 68 ogl. · 60%

Novogradnja 25 od 68 ogl. · 37%

Parking mesto 15 od 68 ogl. · 22%

Lift 15 od 68 ogl. · 22%

Garaža 8 od 68 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 148.560 € (medijana 138.950 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 62.335 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.450 €/m², a medijana 2.495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (46 oglasa, prosečno 2.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.509 €/m²), Mirijevo I (2.523 €/m²), Karaburma (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.856 €.