Beograd smederevski put — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 250.389 € · med. 249.500 € · 1.238 €/m² (med. 1.195 €/m²)

Plac, Brestovik · 20.000€ | SveNekretnine

Grocka, Brestovik - Smederevski put, 13.72a

Brestovik, Grocka, Beograd

Grocka, Brestovik - Smederevski put plac/građevinsko zemljište, 13.72a, front prema ulici 20m U ponudi plac - građevinsko zemljište površine... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Grocka, Ritopek, -, Zemljište, 1200ari, 34900 EUR

Ritopek, Beograd

Prodajemo građevinsko zemljište površine 1200m2 koje se nalazi u ataru Ritopek, naspram hladnjače PKB. Plac je pravilni pravugaonik 16x75m.... više

34.900€ (29 €/m²)

1200m²

Plac

Na prodaju plac u Zaklopači-Grocka

Zaklopača, Grocka, Beograd

U Zaklopači, na Bećarevom Brdu, prodaje se građevinsko zemljište od 18 ari u vikend naselju. Plac se nalazi na svega 200 metara od Smederevskog... više

43.500€ (24 €/m²)

1800m²

Stan

Grocka, Leštane, Dusana Petrovica Saneta, 1.0, 30m2, 51000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 116260, PR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Stanovi na odlicnoj... više

51.000€ (1 700 €/m²)

1 soba
30m²

Plac, Boleč · 1050m² · 55.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Grocka, Boleč, 22 decembra , Zemljište, 1050ari, 55000 EUR

Boleč, Beograd

Boleč, građevinska parcela od 10,5 ari. Dimenzije placa 14m x 84m, blag nagib ka ulici. Parcela izlazi direktno na asfaltiranu ulicu 22 decembra.... više

55.000€ (52 €/m²)

1050m²

Plac, Mali mokri lug · 450m² · 69.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Parcela za gradnju porodične kuće

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju – Parcela 450 m², Zvezdara – Mali Mokri Lug Na odličnoj lokaciji povezanoj sa gradom i u neposrednoj blizini glavnog puta - Smederevski... više

69.000€ (153 €/m²)

450m²

Stan

Kaluđerica, 37m2 1.5 I i II sprat Novogradnja

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Kaluđerica, 37,42 m2 jednoiposoban na I i II spratu od III, zgrada u izgradnji sa izdatom građevinskom dozvolom, planiran rok završetka radova... više

90.600€ (2 448 €/m²)

1.5 soba
37m²
1/3 spratova

KUĆA

Kuća na prodaju Beograd-Zaklopača

Grocka, Beograd

Kuća ima 90m2 , 10.8a placa pod voćem, ima vodu bunarsku i struju, gasovod i vodovod doveden do kuće. U toku je izgradnja beogradskog vodovoda,... više

99.000€ (1 100 €/m²)

90m²

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

KUĆA

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

KUĆA

Grocka, Brestovik, , 6.0, 150m2, 299000EUR

Brestovik, Beograd

Agencijski ID: 31316, 12a, prizemna, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, cela. Plac je u privatnom vlasnistvu... više

299.000€ (1 993 €/m²)

150m²

KUĆA

Porodična kuća na odličnoj lokaciji – Mali Mokri Lug, plac 6 ari

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U ponudi je porodična kuća u Malom Mokrom Lugu, na odličnoj lokaciji sa brzim pristupom glavnim saobraćajnicama kao što su Smederevski put i... više

300.000€ (1 500 €/m²)

200m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.389 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

518,7 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.238 €/m²

Medijana: 1.195 €/m²

Raspon cena

34.900 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Grocka, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 448 €/m² Najskuplje: 1.532 €/m²

Kaluđerica 1.532 €/m² +242% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.532 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.900 € i površinom oko 267,0 m².

Grocka 735 €/m² +64% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 735 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.667 € i površinom oko 660,0 m².

Mali Mokri Lug 827 €/m² +85% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 827 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 325,0 m².

Boleč 448 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 448 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.500 € i površinom oko 1.028,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 250.389 €) i medijanu od 1.195 €/m² (prosek 1.238 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +113%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € +72%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € +29%	1.294 €	291
Beograd trenutni	249.500 €	1.195 €	1.238 €	22
Zrenjanin	169.500 €	629 € -47%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -53%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.389 €, prosečna površina 518,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.238 €/m². Raspon cena kreće se od 34.900 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

32.500 €

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 12 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (44%), Garaža (33%), Novogradnja (11%), Lift (6%).

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Parking mesto 8 od 18 ogl. · 44%

Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Lift 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 250.389 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 34.900 do 850.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.238 €/m², a medijana 1.195 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.703 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 518,7 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 1.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.532 €/m²), Grocka (735 €/m²), Mali Mokri Lug (827 €/m²).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 32.500 €.