Beograd savski trg novogradnja (434 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

412.122 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

188,1 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.857 €/m²

Medijana: 3.871 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 5.120 €/m²

Beograd Na Vodi 5.120 €/m² +191% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.120 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 463.317 € i površinom oko 86,1 m².

Dedinje 4.557 €/m² +159% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.557 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 837.463 € i površinom oko 181,9 m².

Lekino Brdo 4.561 €/m² +159% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.561 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.141 € i površinom oko 81,2 m².

Centar 4.373 €/m² +148% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.373 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 485.798 € i površinom oko 109,2 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² +1% · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Mirijevo 1.760 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.406 € i površinom oko 78,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 412.122 €) i medijanu od 3.871 €/m² (prosek 3.857 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.871 €	3.857 €	434
Novi Sad	165.415 €	3.001 € -22%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € -49%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -53%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 434 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.122 €, prosečna površina 188,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.857 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 434 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.154 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.154 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Novogradnja (63%), Garaža (55%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (10%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 412.122 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 22.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.857 €/m², a medijana 3.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 83 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 434 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 188,1 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 7.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 5.120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.120 €/m²), Dedinje (4.557 €/m²), Lekino Brdo (4.561 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.154 €.