Beograd sa terasom lift uknjizen do treceg sprata poslednjih 10 dana (103 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

335.836 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.893 €/m²

Medijana: 3.745 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Konjarnik i dr..

Najjeftinije: 2.584 €/m² Najskuplje: 4.469 €/m²

Mirijevo 2.584 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.584 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.912 € i površinom oko 50,6 m².

Centar 4.255 €/m² +65% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.255 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.864 € i površinom oko 87,3 m².

Konjarnik 2.958 €/m² +14% · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.958 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.650 € i površinom oko 68,8 m².

Dedinje 4.469 €/m² +73% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.469 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.090.000 € i površinom oko 254,7 m².

Lekino Brdo 4.262 €/m² +65% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.262 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.333 € i površinom oko 93,3 m².

Tošin Bunar 3.675 €/m² +42% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.675 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.530 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 335.836 €) i medijanu od 3.745 €/m² (prosek 3.893 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.745 €	3.893 €	103
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -26%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -50%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -52%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.836 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.893 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (41%), Novogradnja (27%), Parking mesto (22%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 335.836 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.893 €/m², a medijana 3.745 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.796 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.584 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.584 €/m²), Centar (4.255 €/m²), Konjarnik (2.958 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.500 €.