Beograd sa fotografijama do 1000eura po m2 (426 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

200.756 €

Medijana: 132.500 €

Prosečna površina

3.677,3 m²

Medijana: 1.462,0 m²

Prosečna cena / m²

296 €/m²

Medijana: 73 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Ugrinovci, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 473 €/m²

Ralja 284 €/m² +1793% · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 284 €/m² - 1793% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 2.565,8 m².

Ugrinovci 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.233 € i površinom oko 19.466,7 m².

Batajnica 383 €/m² +2453% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 383 €/m² - 2453% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.904 € i površinom oko 2.464,2 m².

Sremčica 473 €/m² +3053% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 473 €/m² - 3053% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.708 € i površinom oko 1.756,8 m².

Barajevo 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.975 € i površinom oko 3.472,8 m².

Sopot 211 €/m² +1307% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 211 €/m² - 1307% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 1.841,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 200.756 €) i medijanu od 73 €/m² (prosek 296 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +3922%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € +2455%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +2393%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +878%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +599%	547 €	6
Beograd trenutni	132.500 €	73 €	296 €	426

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.756 €, prosečna površina 3.677,3 m², a prosečna cena po m² oko 296 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 426 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 58.583 €).

Sniženih oglasa

13%

12/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

58.583 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 42 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (92%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 88 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Terasa (21%), Parking mesto (17%), Garaža (8%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 25 od 96 ogl. · 26%

Terasa 20 od 96 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 96 ogl. · 17%

Garaža 8 od 96 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 200.756 € (medijana 132.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 1.200 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 296 €/m², a medijana 73 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 426 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.677,3 m² (medijana 1.462,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 33.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (6 oglasa, prosečno 284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (284 €/m²), Ugrinovci (15 €/m²), Batajnica (383 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 58.583 €.