Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd ravni gaj uknjizen pronađeno 75 oglasa

75 oglasa · pros. 378.811 € · med. 216.000 € · 2.537 €/m² (med. 2.742 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Beograd - Barajevo | Prodaja · 500m² · 13.000€
Plac
  • 2

PLAC BARAJEVO 500m2 , 13000e

Barajevo, Beograd

Prodaja placa Beograd, BARAJEVO, Ravni gaj, Milije Mihailovića, UKNJIŽEN 1/1 građevinsko zemljište, 5 km od centra Barajeva, naselje Ravni... više

13.000€ (26 €/m²)

  • 500m²
Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 110m² · 415.000€
Stan Novo
  • 10

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 110m²
  • 4/4 spratova
Kuća, Beograd - Petrovčić | Prodaja · 330m² · 250.000€
KUĆA
  • 10

Surčin, Petrovčić, Braće Ljubinković, 8.0, 330m2, 250000EUR

Petrovčić, Beograd

Agencijski ID: 121298, 15a, spratna, pr+1, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza(2), dvoriste/basta,... više

250.000€ (757 €/m²)

  • 330m²
Dvosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 59m² · 324.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 1/6 spratova
Plac, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 345.000€
Plac Novo
  • 6

Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više

345.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Trosoban stan, Beograd - Kosancicev Venac | Prodaja · 93m² · 460.000€
Stan
  • 10

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više

460.000€ (4 946 €/m²)

  • 3 soba
  • 93m²
  • 3.sprat
Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 9700m² · 550.000€
Plac
  • 3

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više

550.000€ (56 €/m²)

  • 9700m²
Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€
Stan
  • 9

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • Prizemlje/6 spratova
Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 310m² · 400.000€
KUĆA Novo
  • 9

Porodična stambena kuća, 3 zasebna trosobna stana

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, površine 245m2 koja se sastoji od tri zasebna trosobna stana, na svakoj etaži po jedan, useljiva odmah, sa kanalizacijom,... više

400.000€ (1 290 €/m²)

  • 310m²
  • /2 spratova
Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 200m² · 750.000€
KUĆA
  • 10

Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više

750.000€ (3 750 €/m²)

  • 200m²
  • /3 spratova
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 95m² · 205.000€
KUĆA
  • 5

Velika, spratna kuća u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Velika, lepa komforna spratna kuća u Surčinu se prodaje, na velikom, širokom placu sigurne širine fronta oko 20 metara. Sama kuća je spratna... više

205.000€ (2 157 €/m²)

  • 95m²
  • .sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 124m² · 370.800€
Stan
  • 3

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

370.800€ (2 990 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 124m²
  • 5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

378.811 €

Medijana: 216.000 €

Prosečna površina

727,9 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.537 €/m²

Medijana: 2.742 €/m²

Raspon cena

13.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.526 €/m²
Žarkovo 2.895 €/m² +14% · 7 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.895 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.840 € i površinom oko 64,9 m².

Mirijevo 2.593 €/m² +2% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.593 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.537 € i površinom oko 60,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Zvezdara 2.962 €/m² +17% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.962 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.777.667 € i površinom oko 571,7 m².

Dedinje 4.526 €/m² +79% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.526 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.475.000 € i površinom oko 307,5 m².

Stari Grad 3.208 €/m² +27% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.208 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.500 € i površinom oko 186,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 216.000 € (prosek 378.811 €) i medijanu od 2.742 €/m² (prosek 2.537 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.866 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 216.000 € 2.742 € 2.537 € 75
Novi Sad 185.000 € 2.564 € -6% 2.620 € 2.074
Niš 121.500 € 1.866 € -32% 1.580 € 1.429
Kragujevac 102.341 € 1.727 € -37% 1.329 € 337
Subotica 99.000 € 792 € -71% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -76% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.811 €, prosečna površina 727,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.537 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (16 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.356 €).

Sniženih oglasa

22%

16/74

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.356 €

U Beograd najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%
30 – 50 m² 14 ogl. · 19%
50 – 70 m² 14 ogl. · 19%
70 – 100 m² 7 ogl. · 9%
100 – 150 m² 9 ogl. · 12%
iznad 150 m² 27 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (70%), Lift (38%), Parking mesto (32%), Garaža (30%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 65 od 74 ogl. · 88%
Terasa 52 od 74 ogl. · 70%
Lift 28 od 74 ogl. · 38%
Parking mesto 24 od 74 ogl. · 32%
Garaža 22 od 74 ogl. · 30%
Novogradnja 17 od 74 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 378.811 €, a medijana 216.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 5.000.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.537 €/m², medijana je 2.742 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 18 do 5.491 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 727,9 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 12.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 75 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 378.811 € (medijana 216.000 €), prosečna površina 727,9 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (7 oglasa, prosečno 2.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.895 €/m²), Mirijevo (2.593 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (20%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.356 €.

Žarkovo ima prosečno 2.895 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.840 € i površinom oko 64,9 m². Mirijevo ima prosečno 2.593 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.537 € i površinom oko 60,0 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.742 €/m², prosek 2.537 €/m², 75 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.620 €/m², 2.074 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.580 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.329 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).