Beograd poslednjih 10 dana hitno (1.713 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

429.169 €

Medijana: 284.500 €

Prosečna površina

1.671,4 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosečna cena / m²

2.888 €/m²

Medijana: 2.822 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 501 €/m² Najskuplje: 5.851 €/m²

Beograd Na Vodi 5.851 €/m² +1068% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.851 €/m² - 1068% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 870.585 € i površinom oko 139,7 m².

Karaburma 2.580 €/m² +415% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.580 €/m² - 415% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.780 € i površinom oko 95,6 m².

Mirijevo 1.802 €/m² +260% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.802 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.045 € i površinom oko 319,5 m².

Dedinje 5.038 €/m² +906% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.038 €/m² - 906% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.388 € i površinom oko 174,7 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +554% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 554% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Ugrinovci 501 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 501 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.667 € i površinom oko 7.090,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 284.500 € (prosek 429.169 €) i medijanu od 2.822 €/m² (prosek 2.888 €/m²) - jeftinije od Niš (1.528 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.500 €	2.822 €	2.888 €	1.717
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -1%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -46%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -60%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.717 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429.169 €, prosečna površina 1.671,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.888 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.713 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.114 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.114 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (55%), Lift (46%), Garaža (30%), Novogradnja (26%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 429.169 € (medijana 284.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.888 €/m², a medijana 2.822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.717 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.671,4 m² (medijana 130,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.851 €/m²), Karaburma (2.580 €/m²), Mirijevo (1.802 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.114 €.