Beograd petrovcic terasa (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312.311 €

Medijana: 266.000 €

Prosečna površina

109,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.254 €/m²

Medijana: 3.278 €/m²

Raspon cena

51.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Cvetkova Pijaca, Vitanovačka i dr..

Najjeftinije: 2.724 €/m² Najskuplje: 3.997 €/m²

Banovo Brdo 3.435 €/m² +26% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.435 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.554 € i površinom oko 114,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.515 €/m² +29% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.515 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.000 € i površinom oko 93,3 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² +7% · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Dimitrija Tucovića 3.997 €/m² +47% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.997 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.820 € i površinom oko 66,5 m².

Gornji Grad 2.724 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.375 € i površinom oko 103,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 266.000 € (prosek 312.311 €) i medijanu od 3.278 €/m² (prosek 3.254 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	266.000 €	3.278 €	3.254 €	38
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -18%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -45%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -59%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.311 €, prosečna površina 109,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.254 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 273.319 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

273.319 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 22%

70 – 100 m² 12 ogl. · 32%

100 – 150 m² 11 ogl. · 30%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (57%), Lift (49%), Novogradnja (49%), Garaža (46%), Parking mesto (35%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%

Uknjiženo 21 od 37 ogl. · 57%

Lift 18 od 37 ogl. · 49%

Novogradnja 18 od 37 ogl. · 49%

Garaža 17 od 37 ogl. · 46%

Parking mesto 13 od 37 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 312.311 € (medijana 266.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 51.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.254 €/m², a medijana 3.278 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 757 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.435 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.435 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.515 €/m²), Vitanovačka (2.910 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 273.319 €.