Beograd padinska skela novogradnja (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

239.430 €

Medijana: 199.122 €

Prosečna površina

93,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.849 €/m²

Medijana: 2.825 €/m²

Raspon cena

62.335 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ćukovac, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 4.230 €/m²

Mirijevo 2.229 €/m² +78% · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.229 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.024 € i površinom oko 60,9 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +238% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Višnjička Banja 3.027 €/m² +142% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.027 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.460 € i površinom oko 73,5 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Crveni Krst 4.145 €/m² +231% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.145 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.067 € i površinom oko 74,7 m².

Voždovac 3.156 €/m² +152% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.156 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.967 € i površinom oko 127,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.122 € (prosek 239.430 €) i medijanu od 2.825 €/m² (prosek 2.849 €/m²) - jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +1%	2.876 €	2.059
Beograd trenutni	199.122 €	2.825 €	2.849 €	75
Niš	135.000 €	2.203 € -22%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -33%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.430 €, prosečna površina 93,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.849 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.737 €).

Sniženih oglasa

11%

8/75

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.737 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 19%

50 – 70 m² 26 ogl. · 35%

70 – 100 m² 21 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (51%), Parking mesto (47%), Lift (47%), Garaža (39%).

Terasa 49 od 75 ogl. · 65%

Uknjiženo 39 od 75 ogl. · 52%

Novogradnja 38 od 75 ogl. · 51%

Parking mesto 35 od 75 ogl. · 47%

Lift 35 od 75 ogl. · 47%

Garaža 29 od 75 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 239.430 € (medijana 199.122 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 62.335 do 999.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.849 €/m², a medijana 2.825 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 714 do 4.686 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.229 €/m²), Ćukovac (4.230 €/m²), Višnjička Banja (3.027 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.737 €.