Beograd od 70 do 74 kvadrata (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

246.839 €

Medijana: 234.447 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.439 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

40.000 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.397 €/m² Najskuplje: 5.845 €/m²

Beograd Na Vodi 5.845 €/m² +144% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.845 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.611 € i površinom oko 72,0 m².

Karaburma 2.397 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.397 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.250 € i površinom oko 71,5 m².

Centar 4.425 €/m² +85% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.425 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.250 € i površinom oko 72,3 m².

Stari Grad 4.804 €/m² +100% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.804 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.667 € i površinom oko 72,0 m².

Voždovac 2.882 €/m² +20% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.882 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.667 € i površinom oko 71,7 m².

Karađorđev Park 4.096 €/m² +71% · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 4.096 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.447 € (prosek 246.839 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.439 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.447 €	3.307 €	3.439 €	129
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -9%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -32%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -45%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.839 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.439 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.886 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.886 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (68%).

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (57%), Lift (47%), Novogradnja (21%), Parking mesto (19%), Garaža (18%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 246.839 € (medijana 234.447 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.439 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 571 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.845 €/m²), Karaburma (2.397 €/m²), Centar (4.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.886 €.