Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd od 70 do 74 kvadrata pronađeno 142 oglasa

142 oglasa · pros. 256.244 € · med. 247.500 € · 3.569 €/m² (med. 3.435 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 184.888€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

Autokomanda, stan pogodan za poslovni prostor ID#1543

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

  • 70m²
  • Polusuteren.sprat
Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 73m² · 195.000€
Stan Novo
  • 7

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5743

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • 1/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 71m² · 285.000€
Stan Novo
  • 10

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

  • 3 soba
  • 71m²
  • 3.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 74m² · 259.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 74m²
  • Prizemlje/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Prodaja · 72m² · 223.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Profesorska kolonija, Ilirska, 3.0, 72m2, 223000 EUR

Profesorska Kolonija, Beograd

Prodaje se veoma interesantna nekretnina, Trosoban stan od 72m2 na tri etaže, funkcionalan, prostran i svetao, dvostrano orijentisan, moderno... više

223.000€ (3 097 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 1/2 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 73m² · 310.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

310.000€ (4 246 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 73m²
  • 1/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 70m² · 199.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 70m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 3.0, 70m2 (terasa i lođa 7m2), 1/4, CG, telefon, interfon Na prodaju trosoban stan površine 70m²,... više

199.000€ (2 842 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 71m² · 375.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga, 71m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga 3.0, 71m2 (terasa 4m2), 3/4, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Potpuno nov, neuseljavan, luksuzan... više

375.000€ (5 281 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 71m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 70m² · 335.888€
Stan Novo
  • 10

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

  • 2 soba
  • 70m²
  • Prizemlje
Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€
Stan Novo
  • 10

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 73m²
  • 4.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 184.888€
Stan Novo
  • 10

Autokomanda, stan u vili sa baštom ID#1542

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 70m²
  • Polusuteren/2 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Vinča | Prodaja · 70m² · 135.000€
Stan Novo
  • 10

Renoviran uknjizen cena sa namestajem ID#5671

Vinča, Grocka, Beograd

Reniviran stan od 65 m2 korisne povrsine i 5 m2 terasa sa pripadajucim podrumom u mirnom kraju Vince. Stan je kompletno renoviran, izvorno je... više

135.000€ (1 928 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 70m²
  • 2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

256.244 €

Medijana: 247.500 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.569 €/m²

Medijana: 3.435 €/m²

Raspon cena

70.000 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.483 €/m² Najskuplje: 5.303 €/m²
Beograd Na Vodi 5.303 €/m² +114% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.303 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.819 € i površinom oko 72,5 m².

Karaburma 2.483 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.483 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.057 € i površinom oko 71,4 m².

Centar 4.074 €/m² +64% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.074 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.000 € i površinom oko 72,8 m².

Zeleni Venac 3.468 €/m² +40% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.468 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.667 € i površinom oko 72,0 m².

Kalenić 5.294 €/m² +113% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.294 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.950 € i površinom oko 72,0 m².

Stari Grad 4.541 €/m² +83% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.541 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 247.500 € (prosek 256.244 €) i medijanu od 3.435 €/m² (prosek 3.569 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 247.500 € 3.435 € 3.569 € 142
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -24% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -37% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -70% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -77% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -81% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.244 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.569 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage.

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.603 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.603 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (71%).

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (57%), Lift (50%), Garaža (24%), Novogradnja (22%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%
Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Lift 50 od 100 ogl. · 50%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%
Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%
Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 256.244 €, a medijana 247.500 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 656.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.569 €/m², medijana je 3.435 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 985 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 142 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 256.244 € (medijana 247.500 €), prosečna površina 71,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.303 €/m²), Karaburma (2.483 €/m²), Centar (4.074 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.603 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.303 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.819 € i površinom oko 72,5 m². Karaburma ima prosečno 2.483 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.057 € i površinom oko 71,4 m². Centar ima prosečno 4.074 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.000 € i površinom oko 72,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.569 €/m², 142 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).