Beograd od 148000 do 153000 evra (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.181 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

275,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.233 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

148.000 – 153.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Voždovac, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 3.832 €/m²

Karaburma 2.557 €/m² +56% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.557 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.400 € i površinom oko 60,2 m².

Voždovac 2.606 €/m² +59% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.606 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 159,5 m².

Rakovica 2.266 €/m² +38% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.266 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.675 € i površinom oko 73,8 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +112% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.644 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.644 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.833 € i površinom oko 93,7 m².

Gornji Grad 3.832 €/m² +133% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.832 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.450 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 150.181 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.233 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²), a jeftinije od Niš (1.991 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +33%	2.994 €	2.053
Beograd trenutni	150.000 €	2.143 €	2.233 €	64
Niš	109.050 €	1.991 € -7%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -15%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.181 €, prosečna površina 275,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.233 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 153.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (8 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.100 €).

Sniženih oglasa

14%

8/59

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 24%

50 – 70 m² 15 ogl. · 25%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 17%

iznad 150 m² 11 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (51%), Parking mesto (29%), Lift (14%), Garaža (12%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 40 od 59 ogl. · 68%

Terasa 30 od 59 ogl. · 51%

Parking mesto 17 od 59 ogl. · 29%

Lift 8 od 59 ogl. · 14%

Garaža 7 od 59 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 59 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 150.181 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 148.000 do 153.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.233 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 275,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.557 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.557 €/m²), Voždovac (2.606 €/m²), Rakovica (2.266 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.100 €.